Mietvertrag-Gesamtkosten?
Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes:
611,66€ warm, 39,90qm,
Grundmiete: 501,66€
Betriebskosten Vorauszahlung: 70€
Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€
Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€
„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.
Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?
Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen?
Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier.
Vielen Dank schonmal.
1 Antwort
Ja, Strom und Gas kommen noch zu den 611,- dazu.
Das Wort "warm" dürfte dort nicht stehen. Aber aus dem Text geht ja deutlich hervor, dass das ein Irrtum war, die 611,- als Warmmiete zu bezeichnen.
Der durchschnittliche Mietpreis in Darmstadt liegt bei 14,65 €/m².
Mietspiegel Darmstadt 2023: was mieten in Darmstadt kostet (wohnungsboerse.net)
In erster Linie vergleicht man ja die Kaltmiete. Da liegst Du bei 12,50€ pro Quadratmeter, ich hier in der Provinz bei 5,80€ mit Parkplatz und Garten.
Keine Ahnung, ob man in Darmstadt kleine Wohnungen unter 500,- Kaltmiete bekommen kann. Kleine Wohnungen liegen ja oft im qm-preis etwas höher als grössere. Dafür muss man weniger heizen.
Der qm-preis entspricht also dem Durchschnitt für Wohnungen mit 60qm. Durchschnitt heisst, es gibt teurere und günstigere Wohnungen. Diese liegt halt im Mittel.
(Nein, dieser Satz ist nicht für Dich, sondern für den Fragesteller)
Danke.. Also im Mietvertrag steht 611€ warm, deshalb verwirrt mich das auch so… ist der Preis dann überhaupt gerechtfertigt für 40qm (Darmstadt, Nähe Innenstadt)?