Mieterhöhung?
Hallo an alle, ich bin ein Azubi und hätte eine Frage zu meiner Mieterhöhung.
Aber erstmal die Basis Infos. Ich bin am 01.02.2022 in meine Wohnung gezogen ( eine Einzimmer Wohnung 35□m in einem Haus indem auch meine Vermieter Wohnen und noch ein weiterer Mieter)
Anfangs zahlte ich 300€ für die Miete die wurde nach 6 Monaten um 50€ erhöht wegen inflation und den Steigendenenergie Preisen. Womit ich auch absolut kein Problem hatte da die Miete sowiso ein Freundschaftspreis war.
( zudem habe ich für die 6 Monate eine Nachzahlung getätigt von jeweils 50€ pro Monat macht 300€ für die Zeit. Ihre Begründung war wegen den Steigenden Energiepreisen womit ich auch kein Problem hatte wegen der Billigen Miete. Jedoch Habe ich nie Abrechnung etc bekommen. Da es bei meiner Wohnung nicht möglich ist da keine Verbauchszähler vorhanden sind)
Nun ist es so am 1.11 .2022 kam meine Vermieterin zu mir und meinte, da ich in der Zwischenzeit eine Freundin habe, und sie öfter zu Besuch ist und ich dadurch Mehr Stromverbrauche und mehr Wasserverbrauche und die Preise gestiegen sind (Energiekosten, Heizkosten) das meine Miete auf 550 Euro erhöht wird.
Die ich 2 Monate nicht gezahlt habe
( 350€ wurden in diesen 2 Monaten weiter von mir überwiesen) da ich in der Ausbildung bin ich nicht soviel geld habe und meine Miete schon erhöht wurde und ich die Nachzahlung von denn 6 Monaten von 300 euro getätigt habe.
am 1.02.2023 als wir uns im Flur getroffen haben. Kam sie ganz Hysterisch auf mich zu. Das ihr seit 2 Monaten die Mieterhöhung fehlt, deshalb verbietet sie mir ab sofort das meine Freundin mich besuchen darf da es ja ihr Haus ist und ich nur eine Wohnung hier habe. Zudem Tyranisiert sie mich seit dem das ich auziehen soll am Besten. Wenn ihr nicht ab den 1.03.2023 600€ jetzt Monatlich bezahle solange meine Schulden der letzten 2 Monate beglichen sind.
Was ich jetzt auch 2 Monaten gemacht habe damit ich meine Ruhe habe.
Trotzdem würde ich jetzt gerne wissen ob das Rechtens ist und ich was dagegen machen kann?
Eure Hilfe wäre lieb
LG Julien
3 Antworten
Egal, welche Miete Du aktuell bezahlst, der Vermieter ist unseriös und zockt Dich ab. Also kündige ordentlich, denn sonst bezahlst Du die Zeche. Für einen Besuch darf der Vermieter nur dann Geld verlangen. wenn die Freundin dauerhaft bei Dir einzieht. Bis zu 3 Wochen muß der Vermieter es aber dulden, ohne die Kosten zu erhöhen. Ansonsten gilt auch die Antwort von "berlina76"
Du hast scheinbar eine Pauschalmiete. Eine Pauschalmiete wird wie eine Kaltmiete erhöht, d.h. der VM kann die Miete innerhalb von 3 Jahren nur um 20% erhöhen, einer Mieterhöhung muss 3 Monate im Vorraus angekündigt werden, frühestens aber 12 Monate nach der letzten Mieterhöhung oder eben Einzug.
Deine VM verarschen dich und melken dich wo sie nur können, wir sprechen hier über eine 35 qm Wohnung, und da sind 550 € schon viel zu viel.
hast du keinen Mietvertrag?
die Besuche deiner Freundin dürfen die VM nicht untersagen, das wäre ja noch schöner.
Das man für die Dauerbesuche der Freundin eventuell etwas mehr an Nebenkosten zahlen muß ist ja i O, aber das wird hier einfach nach Lust und Laune erhöht.
such dir lieber eine neue Bleibe, sonst bist du am Jahresende bei 1000 €.