Mieter verweigert Zugang zum Sicherungskasten

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3 Antworten

Das ist der klassische Anwendungsfall für den Antrag auf Erlaß einer einstweiligen Verfügung. Geh zum Anwalt, der macht das für Dich und so was geht blitzschnell!

Du bekommst bei Gericht sofort einen Titel, so dass du dir mit Gerichtsvollzieher und Schlüsseldienst Zugang zum Sicherungskasten bekommst - allerdings die Kosten musst du vorstrecken und bleibst vermutlich auch darauf sitzen.

Ansonsten muss jetzt von dir sofort die außerordentliche Kündigung des Mietvertrages vorgenommen werden, auch diese solltest du per Gerichtsvollzieher zustellen lassen - und du solltest auch schleunigst die Räumungsklage anstrengen.

Du kannst nicht zuwarten !!!

Das heißt doch, es ist Gefahr im Verzug. Dafür gelten doch Sonderrechte. Der Mieter muss dich in die Wohnung lassen. Anscheinend hat der Mieter etwas zu verbergen. Notfalls würde ich das über die Polizei machen.

Von den drei bisherigen Antworten ist diese die einzig richtige. Gefahr im Verzug! Allerdings muss der Mieter den Vermieter nicht in die Wohnung lassen, hingegen die Polizei schon.
Aber, da die anderen Mieter weiterhin dort wohnen, kann die Beeinträchtigung nicht so groß sein. Evtl. hilft eine Androhung, dass in zukünftigen Fällen die "guten" Mieter sich auf Kosten (Abzug von Kaution) des "bösen" Mieter ein Hotelzimmer nehmen.

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