Mieter sieht Wasserschaden im Keller und macht den Vermieter aber nicht darauf aufmerksam.?

Wir haben heute im Keller einen Wasserschaden entdeckt. Das Wasser lief bereits aus dem Heizungsraum raus in den Kellerraum der auch von den Mietern genutzt wird.

Nach dem wir den Schaden entdeckt haben, hat uns ein Mieter ein Bild geschickt das er am Montag bereits das Wasser gesehen hat. Es wurden zwei Bilder geschickt , einmal von Montag und einmal von heute.

Frage : Kann ich den Mieter zum Schadenersatz heranziehen ? Das Wasser ist bereits in einen anderen Kellerraum gelaufen und dort erhebliche Schäden angerichtet.