Meine Mietkaution ist weg

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Über die überweisende Bank lässt sich herausfinden, wann und welcher Betrag damals an den Vermieter überwiesen wurde. Außerdem hat die übernehmende Wohnungsgesellschaft mit Sicherheit Unterlagen zu den damaligen Mietverhältnissen bekommen und ist verpflichtet, diese auch aufzubewahren. Und da muss man dann hartnäckig bleiben und auf "Suchen" bestehen. Der ehemalige Vermieter ist verpflichtet, alles zu unternehmen, um geleistete Kautionszahlungen wieder auszuzahlen.

Die Mietkaution muss der Vermieter "gewinnbringend" anlegen, z.B. in Form von einem Tagesgeldkonto oder in anderere Form, wo das Geld sich "vermehren" kann. Darauf hast du Anspruch. Allein aus diesem Grunde wird es mit Sicherheit Unterlagen über die Einzahlungen geben. Die Aufbewahrungspflicht einer Firma beträgt laut Gesetz 6 Jahre - 10 Jahre für Jahresabschlüsse. Aber ich denke, bei der Bank kann man euch weiterhelfen. Viel Glück.

Mietkaution vor Jahren nicht bezahlt, drohen noch rechtliche Konsequenzen?

Vor 12 Jahren sind wir mit 3 Personen in unsere jetzige Wohnung gezogen. Bei der damaligen Wohnungsbegehung mit den Vermietern wurde keine Kaution vereinbart. Da wir froh waren, auf die Schnelle noch rechtzeitig eine Wohnung bekommen zu haben, unterschrieben mein Mann und ich den Mietvertrag ohne genauer zu kontrollieren. Irgendwann nach Jahren las ich mir aus irgendeinem Grund mal den Mietvertrag durch und stellte mit Entsetzen fest, dass hierin eine Kaution von 500 Euro vereinbart war, die dann ja demzufolge von uns nicht bezahlt worden ist. Ich wies meinen Mann darauf hin, der dann sagte, wir sollten lieber die Füße still halten und schlafende Hunde nicht wecken. Ich konnte ihm ja schlecht in den Rücken fallen, da es finanziell sowieso bei uns schlecht stand. Tja, leider hat sich besagter Ehemann nach jahrezehntelangen Problemen, die ich immer wieder beseitigt hatte, vor 2 Jahren in sein ererbtes Haus begeben (auf das ich keinen Anspruch habe), sich eine 33 Jahre jüngere Geliebte genommen und ließ mich und unsere Tochter fallen. Ich teilte damals den Vermietern mit, dass mein Mann ausgezogen sei und wir nur noch zu Zweit in der Wohnung leben würden. Die Nebenkosten wurden von dort an nur noch für 2 Personen (statt für 3) berechnet, es wurde aber kein neuer Mietvertrag aufgesetzt, ich habe immer noch den alten Mietvertrag, in dem der Mann auch noch drin steht. Nun sitze ich hier, muss innerhalb der nächsten 2 Jahre ausziehen und mit Sicherheit fällt dann dem Vermieter auch auf, dass die Kaution nicht bezahlt wurde. Ich habe Panik, das gibt mit Sicherheit Theater, zumal die Wohnung schon bei unserem Einzug nicht im allerbesten Zustand war und der Vermieter immer die Gelegenheit nutzt, bei dem Auszug von Mietern alle möglichen Neuerungen vornehmen zu lassen. Drohen nach 12 Jahren noch rechtliche Konsequenzen oder ist das Ganze verjährt?

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