Maklerprovision zulässig in dieser Höhe????
Hallo, folgender Sachverhalt: Ich habe eine Maklervereinbarung unterschrieben, die vorsieht Maklergebühr 3,57 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Es handelt sich hier um eine Gewerbeimmobilie. Jetzt kommt noch dazu, dass wir einen Staffelmietvertrag gemacht haben, wonach die jetzige mtl. Kaltmiete wesentlich günstiger ist, als der Ausgangspreis. Darüberhinaus haben Sie bei der Berechnung der mtl. Miete noch die Betriebskosten dazugeschlagen und dann nochmals zuzüglich der Steuer, meiner Meinung nach doppelt versteuert. Wäre super wenn sich hier jemand bei mir meldet. Rufe gerne zurück mit Angabe eurer Nummer. Meiner Meinung nach ist diese unterschriebene Vereinbarung sittenwidrig und gehört zur Anzeige gebracht. Vielen herzlich Dank. Geht um viele Tausender. Gruss
1 Antwort
Es herrscht Vertragsfreiheit und Brutto-Monatsmiete, insbesondere dann, wenn "zzgl. MWSt" dahintersteht ist Brutto-Monatsmiete, also incl. Nebenkosten.
Es ist normal, dass man anschaut, was man unterschreibt und bei gewerblichen Verträgen ist man nicht gesetzlich geschützt.
Das einzig strittige wäre der Staffelmietvertrag. Wurde nicht die tatsächlich anfänglich gezahlte Miete sondern eine ursprünglich vereinbarte genommen. Hast du dich darüber nicht mit dem Makler unterhalten? Darüber sollte der Makler mit sich reden lassen. Die Provision hat er sonst - wenn alles so stimmt, wie du es geschrieben hast - verdient.