Kreditsicherheit und Ausfall der Ratenzahlung

...komplette Frage anzeigen

3 Antworten

mysery

Für das Darlehen nebst Zinsen, Verzugszinsen und Nebenleistungen (z. B. Vorfälligkeitsentschädigung) haftet dein Hausgrundstück dinglich und darüber hinaus du mit deinem gesamten sonstigen Vermögen persönlich. Erzielt dein Hausgrundstück beim Verkauf (insbesondere Notverkauf) oder bei der zwangsweisen Versteigerung einen Preis, der das (Rest-) Darlehen der Bank incl. Zinsen, Verzugszinsen, Entschädigung, samt Kosten nicht voll deckt, hat die Bank die Möglichkeit wegen der Restforderung in dein sonstiges Vermögen 30 Jahre lang zu vollstrecken.

Beachte: Bei einer 100-%-Beleihung, die also den gesamten Wert des Grundstück samt Bauwerk voll ausschöpft, leitet die Bank im Falle eines Zahlungsverzugs relativ schnell Zwangsmaßnahmen ein, denn mit jedem Tag zuwarten erhöht sich das Ausfallrisiko.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

oder zählt dies dann zum Risiko, dass die Bank eingehen muss?

Nenne mir mal eine Bank, die bei Vergabe eines Privatkredites ein Risiko eingeht und eventuell einen Teil des Geldes in den Sand setzt!!

So schnell kannst Du gar nicht gucken, wie sie Dir dann das Auto oder sonstige Wertsachen pfänden, um an ihr Geld zu kommen.

Schon aus diesem Grunde wird Dir beider Beantragung eines Kredites eine Versicherung verkauft, die bei Arbeitslosigkeit oder ähnliches die Ratenzahlung übernimmt.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Ja glaubst du wenn die Forderung der Bank z.B. 150T€ beträgt, das Grundstück "nur" 120T€ wert ist, du der Bank nach Verkauf des Grundstücks 30T€ zahlst, dass die Bank sagt: Gut ok Pech gehabt ? Natürlich nicht da wären die ja schön blöd. Dann läufts über Mahnbescheide, Inkassofirmen, Gerichtsvollzieher und Konsorten

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von mysery300
03.03.2013, 10:29

danke für deine Antwort. Wäre auch ehrlich gesagt, zu schön um wahr zu sein :D

0

Was möchtest Du wissen?