Kreditnebenkosten, Kreditversicherungen - kann man kündigen?

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Biete denen eine eigene Versicherung an, die du bei einem Drektversicherer abschließt, oder sieht Dich nach einem Kredit ohne Versicherung um. Man wird Dir den Kredit sowieso nur auszahlen, wenn Du die Versicherungen mit unterschreibst.

Kann man Festgeld in Notsituation vorzeitig kündigen?

Wenn man festgeld bei einer Bank anlegt, dann kann man im Normalfall nicht einfach kündigen, richtig? Wie sieht’s aber aus, wenn unerwartet eine Notsituation eintritt, z.B. Arbeitslosigkeit usw. Ist es auch dann nicht möglich das Festgeld zu kündigen?

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Immobilienfinanzierung mit hohem Eigenkapital und geringem Einkommen

Liebe Finanzexperten,

in den letzten Jahren hatte ich finanziell großes Glück und konnte mir aus verschiedenen Quellen einen Grundstock von ca. 300000 EUR zusammensparen.

Ich würde gerne einen Teil dieses Geldes dafür nutzen, um damit eine oder mehrere Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage zu kaufen. Die Idee ist, dass ich einen bestimmten Anteil an Eigenkapital einbringe und den Rest der Wohnung finanzieren lasse. Die Mieteinnahmen werden dann zur Kreditrückzahlung verwendet und nach 15-20 Jahren ist die Wohnung abbezahlt, ohne dass ich mehr als 10-20% meines Grundkapitals investieren musste.

Mein Problem ist: Mein aktives Einkommen ist relativ gering. Ich verdiene nur ca. 900 EUR brutto im Monat durch Nebenjobs und kleinere selbstständige Tätigkeiten, den Rest meines Lebens bestreite ich im Prinzip durch Zugriff auf den Kapitalstock. Ich habe bei einigen Banken angefragt und habe bisher keine Bank für eine Finanzierung gefunden. Es werden i.d.R. 1100-1500 EUR monatliches Bruttoeinkommen nachweisbar verlangt, um ein Angebot zu bekommen. Als Grund wird immer wieder genannt, dass die Banken das "unternehmerische Risiko" einer Immobilie als Kapitalanlage nicht mittragen will.

Hat jemand vielleicht schon ähnliche Erfahrungen gemacht und kann mir in meiner Situation Tipps geben? Es klingt natürlich etwas nach einem Luxusproblem, aber ich würde gerne mein bisheriges Kapital als möglichst starken Hebel einsetzen.

Vielen Dank an für alle hilfreichen Antworten!

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Rentenschuld als Grundpfandrecht

wenn man einen (Immo)Kredit absichern will, dann fällt mir sofort die Grundschuld ein. Wie ist das jedoch mit einer Rentenschuld? Ist das auch eine gute Option zur Absicherung?

Oder ist die Rentenschuld gar ein besseres Grundpfandrecht?

Wer hat Erfahrungen damit?

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Muss man eigentlich eine Absicherung für einen Kredit kaufen?

Ich habe schon oft gehört, dass man, wenn man einen Kredit aufnehmen will, zusätzlich Absicherungsprodukte der Banken "kaufen" muss, wie z.B. Restkreditversicherungen, Risikolebensverischerungen usw. Muss man das? Bekommt man sonst keinen Kredit?

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Erfahrungsbericht Postidentverfahren CommerzFinanz

Hallo liebe Community,

hat von euch schon jemand Erfahrung mit dem Postidentverfahren gemacht?

Wie lange dauert es ungefähr bis die CommerzFinanz den Antrag bei Ratenkäufe geprüft und weitergeleitet hat?

Mit freundlichen Grüßen Thaliaa

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Ratenkredit aussetzen

Ich habe aktuell einen Ratenkredit für einen Fernseher laufen. Nun möchte ich meiner Tochter demnächst ein etwas größeres Geschenk machen und wollte mal nachfragen wie gut meine Chancen sind, dass meine Bank den Ratenkredit aussetzt (ein bis zwei Monate). Hat sowas jemand von euch schon mal gemacht? Wie argumentiere ich das am besten?

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