Kredit von eltern nehmen?
Hallo alle zusammen, habe vor mir eine wohnung zu kaufen, und da es sich bei dem kredit um eine summer geht die mir meine eltern geben könnten wollte ich fragen ob sowas möglich ist?Zahle lieber die 3% zinsen an meine eltern als ner bank.weiß halt net ob das finanzamt da viele fragen stellt, von wo das geld kommt und so da die selbständig sind.hat jemand erfahrung mit so einem fall? freue mich über jede antwort die hilfreich ist.
1 Antwort
Natürlich können Dir Deine Eltern einen verzinslichen Kredit für Deinen Wohnungskauf (zum Selbstbewohnen) gewähren. Die Eltern müssen allerdings die Zinsen voll (mit ihrem persönlichen Grenzsteuersatz) versteuern, weil solche Kredite an nahe Verwandte nicht abgeltungssteuerfähig sind. Da die Kreditgewährung und Zinszahlung offiziell über Eure Bankkonten läuft, wird das Finanzamt damit zufrieden sein. Schwarzgeld ist dabei nicht im Spiel. Bei der selbstbewohnte Wohnung sind die Zinsen für Dich nicht steuerlich ansetzbar.
Eine andere Sache ist die vertragliche Regelung zwischen Deinen Eltern und Dir. Du schreibst nur etwas von Zinszahlungen, nicht jedoch über sonstige, typische Kreditmerkmale, wie notarieller Vertrag, Kreditlaufzeit, Tilgungsmodalitäten, grundbuchliche Absicherung. Wie habt Ihr Euch das gedacht?
