Kredit? Eigentum, Bank?
Hallo, liebe Leute, ich habe eine Frage,
Weißt einer von euch, ob es möglich ist 200000 Euro bei der Bank aufzunehmen für eine Wohnung?
Ich habe Eigenkapital, mein Lohn beträgt ca 2600 Euro im Monat netto.
Würde mich über eure Antwort sehr freuen
Lg
5 Antworten
Natürlich ist es möglich. Dafür sind Banken da.
Entscheidend ist das Eigenkapital und der Kaufpreis der Wohnung.
2.600,- netto sagen auch nciht sehr viel. Lebst Du allein von dem Geld, oder gibt es Personen, die Du unterhalten musst?
Hast Du ein Auto? Was fällt für Versicherungen usw. an?
Gehen wir mal davon Aus, dass Du 800,- bis 900,- euro an Miete zahlst und den Betrag für einen Kredit einsetzen könntest. Was wären die Nebenkosten in der Eigetumswohnung?
200.000,- Kreditzu 3,5 % sind 7.000,- anfängliche Zinsen und 2 % sind 4.000,- anfängliche Tilgung, somit 11.000,- jährliche Belastung = 900,- Euro.
dazu die Nebenkosten der Wohnung (Hausgeld, Heizung usw), da sind schon bis zu 50 % des Einkommens weg.
3,5% bekommt man kaum noch, dann muss das EK schon irre hoch sein, etwa 20% plus Nebenkosten, also 55 tsd
Das wird etwas knapp. Der Kredit würde dich etwa 1200€ im Monat kosten
Möglich ist das natürlich. Ob eine Bank Dir tatsächlich den Kredit gibt, hängt neben der Höhe des Gehalts z.B. ab von
- dem Wert der Wohnung
- der Höhe des Eigenkapitals
- Deinem Alter
- Deinem Schufa-Score
(tbc)
Die Wohnung kostet 265000 Euro .
Ich bin 31.
Habe 20% Eigenkapital
Sauberer Schufa
Mit diesen wenigen/spärlichen Angaben ist die Frage nicht zu beantworten!
Höhe Eigenkapital?
Saubere Schufa?
Lebst/verdienst Du alleine?
Laufen bereits andere Kredite?
Wie sehen deine Nebenkosten insgesamt aktuell aus?
usw., usw., ........
Eigenkapital 20%von gesamte Wohnung kosten verfüge .
Wohnung mit allem drum und dran 990 Euro
Lebe alleine
Keine weitere Kredite vorhanden
Sauberes Schufa
2600 Euro verdiene im Monat netto
Dann gebe ich dir einen Tipp:
Wende dich an die Interhyp, die arbeiten mit sehr vielen Banken zusammen.
Das kostet dich nichts, die werden dann von der Bank, die das Darlehen vergibt, bezahlt.
Ich war in der Vergangenheit immer sehr zufrieden mit denen und habe über die günstigere Darlehen als von der Hausbank vermittelt bekommen!
Ich wohne alleine. Mir bleibt im Monat nach alle Abrechnungen 1500 Euro