Können Reparaturkosten auf die Mieter umgelegt werden?

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3 Antworten

Der Vermieter kann - sofern die Klausel vorhanden ist - Kleinstreparaturen auf Kosten der Mieter durchführen lassen, z.B. defekter Wasserhahn, Türschloß. Im Rahmen der Nebenkostenabrechnungen haben Reparatur / Instandhaltung nichts zu suchen.

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"Nein" nach Gesetzeslage im BGB.

Aber gewisse Kleinreparaturen können vertraglich im Einzelfall von € 75 und insgesamt € 150 (max. 8 % der Jahresmiete) im Jahr begrenzt dem Mieter angelastet werden, wenn der reparierte Gegenstand im häufigen Zugriffsbereich des Mieters liegt.

Weitere Details mit Urteilen hier: http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/k1/kleinreparaturen.htm

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Es ist rechtlich zulässig, Reparaturen in der Wohnung auf den Mieter abzuwälzen. Ob man den Vertrag so unterschreibt steht auf einem anderen Blatt ...

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