Frage von Jackthemus, 40

Können die Mieter eine Mietminderung vornehmen wenn sie ständig bei Regen auf der Außentreppe ausrutschen und verletzen? Wenn ja, wie lange Frist für Vermieter?

Können die Mieter eine Mietminderung vornehmen wenn Sie ständig bei Regen auf der Außentreppe ausrutschen und verletzen, wenn ja wie lange Frist für Vermieter einhalten? Hier leben auch Kinder. Eines hatte sich das Gesicht aufgeschlagen. Meine Nachbarin ist vor zwei Tagen ausgerutscht und gegen die Stange gefallen. Zum Glück hat Sie bei dem Sturz nur einen Mega Bluterguss zugezogen. Die Fliesen, welche an die Außentreppe angebracht wurden sind im Normalfall nur für den Innenbereich geeignet und haben nichts auf einer Treppe zu suchen. Wie kann man man den Vermieter überzeugen Rutschfeste Fliesen anbringen zu lassen? lg

Antwort
von Juergen010, 31

Cleverer als Mietminderung, wäre vom Vermieter Schadensersatz und Schmerzengeld zu fordern. ;-)

Von daher sollten sich die verletzten Mitmieter schnellstens entsprechende ärztliche Atteste ausstellen lassen und etwaige Zeugen für die Unfälle finden.

Den Vermieter trifft eine Verkehrssicherungspflicht und eine Garantiehaftung.

Lies dbzgl. auch hier: http://www.gevestor.de/details/verkehrssicherungspflicht-was-sie-als-vermieter-d...


Antwort
von karolinie, 1

Die Verletzungen müssen dokumentiert sein (Arzt) und auch die Unfälle (Ort, Zeit, Unfallhergang). 

Der Vermieter hat in jedem Fall der Verkehrssicherheitspflicht nachzukommen. Das bedeutet, dass Gesetz verlangt vom Vermieter sicherzustellen, dass alle Zugänge zum Haus und den damit verbunden Wegen wie Hof, Mülltonnen gefahrlos benutzt werden können.

Weitere Infos zu Rutschunfälle und Urteile gibt es zu dem auf :
http://www.anti-rutsch.info

Antwort
von Privatier59, 30

Woher weißt Du, daß die Fliesen für den Außenbereich ungeeignet sind? Es gibt für alles DIN-Vorschriften. Sind die eingehalten worden oder nicht?

Und wenn nicht: Die Art der Nachbesserung obliegt der Entscheidung des Vermieters.

Kommentar von Jackthemus ,

Habe mitbekommen ,dass der alte Vermieter mit dem Fliesenleger eine ernste Auseinandersetzung hatte, weil diese Fliesen in den Hausgang kommen sollten und nicht vor den Hauseingang, da diese Fliesen nicht geraut sind. Den neuen Vermieter wurde in Kenntnis gesetzt anbei ein Foto von der Verletzung

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