Kautionskonto auflösen? Wie lange darf das dauern?

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Wenn ihr Eure Wohnung zum 30.05.1009 gekündigt habt, dann kann der Vermieter am 01.06. das Guthaben bei der Bank kündigen, denn im Normalfall liegt die Mietkaution auf einem Sparbuch mit gesetzlicher Kündigung. Und das hat nun mal drei Monate Kündigungszeit. Das bedeutet für Euch, dass das Geld erst zum 30.08 2009 frei wird, und dann wird der Vermieter auch überweisen. Wenn er das vor der Zeit macht, werden Vorschusszinsen in Rechnung gestellt, und das will auch kein Mieter gerne haben.

Mietschäden von Kaution abziehen?

Mein Mieter ist ausgezogen. Bei der Wohnungsübergabe habe ich Schäden festgestellt, die der Mieter nicht oder nur teilweise als von ihm verschuldet anerkennt. Die Schadenhöhe ist mind. so hoch wie die Kaution. Ich wäre bereit ihm als Kompromiss knapp die Hälfte der Kaution auszubezahlen. Bin ich auf der sicheren Seite, wenn ich ihm über den Betrag einen Verechnungsscheck ausstelle und ihm schreibe, dass er diesen einlösen kann, wenn er meiner Auffassung folgt und ich auf restliche Ansprüche verzichte.  Ich denke dass er durch die Annahme automatisch dies anerkennt und keinen Anscpruch auf das restliche Geld hat.

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Nächste Woche erhält mein Vermieter die Kündigung. Damals habe ich ihm eine Mietkaution über 940 Euro überwiesen. Wann kann ich mit diesem Geld rechnen, wenn ich zum 30.11.2010 ausziehe? Gibt es eine Frist? Darf der Vermieter die Kaution einige Monate einbehalten?

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Darf ein Vermieter Zinsen auf Mietschulden erheben?

Ist es rechtens, wenn ein Vermieter Zinsen auf Mietschulden erhebt die aufgelaufen sind und darf er falls ja die Zinshöhe frei selber bestimmen?

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Wie lange muss man auf die Rückzahlung seiner Mietkaution maximal warten?

Ich habe gelesen, dass Vermieter bezahlte Mietkautionen bis zu neun Monate nach Auszug der Mieter einbehalten können.

Der Grund dafür soll sein, dass es bis zu neun Monaten dauern kann bis die gesamten Betriebskosten abgerechnet sind.

Betrifft das die Mietkaution in voller Höhe oder darf der Vermieter nur einen bestimmten Prozentsatz der Kaution für eventuelle Betriebskosten einbehalten?

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Wie bekomme ich meine Kaution zurück?

Ich hatte Anfang des Jahres eine Wohnung untergemietet und dort einen Parkettschaden durch Verschieben von Sofa verursacht.

Meine Haftpflichtversicherung wird den Schaden zahlen, aber bis jetzt fehlt es scheinbar an Mitwirkung seitens Hauptmieterin und Wohnungsbesitzer - die haben die benötigten Unterlagen immer noch nicht an die Versicherung eingereicht

Ich würde gerne meine Kaution möglichst schnell wieder haben, was kann ich in diesem Fall machen

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Was kann man tun wenn der Vermieter die Kaution grundlos nicht freigibt?

Es geht um ein altes Mietkautionssparbuch, daß ursprünglich bis zur letzten NK-Abr. vom Vermieter in Verwahrung behalten wurde. Gut und schön. Nun ist die Sache aber schon 3 Jahre her und der Vermieter reagiert auf keinerlei Schreiben bzg. Herausgabe des Buches samt Freigabe. Die Bank kann nicht auszahlen ohne Freigabe. Welche Chancen hat man also, an sein Geld zu kommen wenn der Vermieter nicht reagiert? Kann die Bank hier gar nix tun?

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