Kann man Kosten für den Umbau des Gartens von der Steuer absetzen?

2 Antworten

Ich muss nochmal für dieses BMF-Schreiben werben: http://kuerzer.de/BMF100215.

Bitte beachte den jeweils unterschiedlichen Höchstbetrag für Dienst- und Handwerkerleistungen und nutze dies für die Arbeitsbeschreibung in der Rechnungsstellung. Mauerbau, Wegeanlage und Baumschnitt ist Handwerkerleistung. Rasenmähen, Sträucherpflanzen und -schneiden ist Dienstleistung.

Du kannst den jeweiligen Rechnungsbetrag im Rahmen des jeweiligen Höchstbeträges mit 20 % ansetzen, nachdem Du vorher alle Materialkosten (inkl. anteiliger MWSt) abgezogen hast. Es zählen also nicht nur die einfachen Lohnkosten plus MWSt. Bitte die Textziffer 35 genau lesen! Die 20 % werden direkt von der Steuerschuld abgesetzt und nicht (nur) vom steuerpflichtigen Einkommen.

Die letzten beiden Sätze in Textziffer 20 haben durch die jüngste Rechtsprechung (siehe mig112) den Schrecken für Gartenmodernisierer verloren. Schließlich geht es bei der Nutzflächenschaffung nicht um die Spielwiese für Kaninchen & Co.

Du kannst eine Modernisierung des Gartens wie auch reguläre Gartenarbeiten, die von Dienstleistern ausgeführt werden als haushaltsnahe Dienstleistungen mit ihrem Anteil an Arbeitsleistung in Deinem Garten (also ex Material, Fremdkosten und Leistungen, die nicht bei Dir erbracht wurden) steuerlich geltend machen. Lege die Rechnung(en) vor und weise die unbare Bezahlung nach.

Das ist möglich, wenn es sich dabei um eine Instandhaltung, "Wartung" bzw. Pflege des Gartens handelt. Es ist nicht möglich, wenn es sich um die erstmalige Herstellung einer Gartenanlage handelt, wie es typischerweise bei der Modernisierung eines Hauses erfolgt.

Du solltest also klar von der Argumentation her auf die Instandhaltung des bestehenden Gartens abheben und nicht von der Herstellung einer neuen Gartenanlage sprechen, wenn es sich nicht darum handelt ;-)

Die letzten beiden Absätze mußt Du (leider für Dich) zum Glück aller Gartenfreunde neu fassen, da sie höchstrichterlich überholt sind (siehe mig112).

0
@LittleArrow

Das ist gut für die Zukunft, aber schade, da ich meinen Garten 2005 neu angelegt habe und das leider nicht mehr greift ;-)

0

Haus geerbt - Auszahlung der Miterben und Modernisierung in einem Kredit?

Guten Tag,

mir drängt sich aktuell folgende Frage auf (wir werden zu dem Thema selbstverständlich auch das Gespräch mit verschiedenen Banken suchen).

Wir haben das Haus meiner Schwiegermutter vererbt bekommen. Testamentarisch wurde vereinbart, dass die Geschwister meiner Partnerin mit Summe X ausbezahlt werden. Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen belaufen sich auf ca. 80-110% des aktuellen Wertes des Hauses, die auszubezahlende Summe beträgt nochmals 50% des aktuellen Werts des Hauses.

Um das Ganze einmal mit fiktiven Zahlen darzustellen:

Aktueller Wert: 100.000
Darlehnsumme für Modernisierung: 110.000
Darlehnsumme für Auszahlung: 50.000
Gesamtdarlehn: 160.000

Die Frage die sich mir an der Stelle aufdrängt ist die Folgende:

Würde eine Bank in einem solchen Szenario überhaupt einen Kredit geben?

Das die Darlehnssumme für die Modernisierung der Immobilie ggf. höher ist als der aktuelle Wert, sollte ja kein Problem sein, die Modernisierung steigert ja weiterhin den Wert des Objekts - denke ich jedenfalls.
ABER: Die Bank hat ja an sich nichts davon, die Auszahlung an "Miterben" über ein Baufinanzierungsdarlehn mit zu finanzieren, oder irre ich?

Danke für die Auskunft!

...zur Frage

Kosten des Kindes nach Umzug der Mutter?

Ich bin aus privaten Gründen zu meinem Freund gezogen. Da meine Tochter noch in der Ausbildung ist, habe ich ihr im bisherigen Lebensumfeld eine kleine Wohnung gemietet. Die Kosten für die Wohnung und Nebenkosten zahle ich. Mit dem Kindergeld und dem bisherigen Unterhalt vom Vater begleicht sie die Lebensmittelkosten u. ä. Kann ich die Wohnung und Nebenkosten von der Steuer absetzen und wenn ja, wo mache ich sie in der Einkommensteuererklärung geltend?

Danke im Vorfeld!

...zur Frage

Kann man die Kosten für einen Dauerparkplatz von der Steuer absetzen?

Ich habe einen Dauerparkplatz in der Nähe meines Hauses, da ich in der Innenstadt wohne und es kaum Parkmöglichkeiten gibt. Er kostet 150 Euro im Monat. Kann ich die Kosten dafür von der Steuer absetzen?

...zur Frage

Steuervorteile fuer behinderten gerechten Umbau?

Kann man die Kosten fuer den behinderten gerechten Umbau einer Wohnung oder Hauses von der Steuer absetzen und wenn ja wie?

...zur Frage

Musikinstrumente kann man von Steuer absetzen ?

Hallo zusammen,ich möchte ein Fernstudium machen für Musik in eine Stadt anerkannte Musik-Akademie,

wo die Fernstudiumgebühren sind von Steuer absetzbar aber Guitare und Amp z.B was man dazu braucht sind steuerlich auch absetzbar?

Danke i Voraus!


gruss Toni

...zur Frage

Kann man die Kosten für den Steuerberater voll als Sonderausgaben absetzen?

Kann man die Kosten die durch den Steuerberater entstehen voll als Sonderausgaben von der Steuer direkt absetzen oder geht das nur für einen Teil des Kosten?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?