Kann ein Mieter die Miete kürzen, weil die Bewohner der Wohnung unter ihm zu laut sind?

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5 Antworten

Lachhaft. Sollten sie deshalb die Miete kürzen, wären sie schrfitlich wegen Mietrückstand abzumahnen und Ihnen anzukündigen, dass sie bei erneutem Verstoß gegen mietvertragliche Pflichten mit einer frsitlosen Kündigung rechnen müssen.

Solche Mieter braucht niemand.

Die Toleranzschwelle mag ja unterscheidlich hoch sein, aber der Betrieb von Haushaltsgeräten, Zähneputzen, selbst mitternächtliches kurzes Duschen eines Schichtarbeiters oder Toillettengang um 3.45 Uhr gehört zum bestimmungsgemäßen Gebrauch der Mietsache und wäre kein Mangel, den ein Vermieter abzustellen oder gar zu verantworten hätte :-)

G imager761

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Also hier ist nichts mit Mietkürzung. Die geschilderten Geräusche Haben nichts mit Lärm zu tun. Bei einer Mietminderung Abmahnung wegen rückständiger Miete aussprechen und im Wiederholungsfall kündigen. Wer braucht solche Mieter und wozu?

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Das ist schon interessant. Ich dachte bisher immer, wenn in der Wohnung oben drüber Lärm gemacht wird, das man das hört aber unten. Notfalls Lärmmessungen machen lassen. So einfach geht keine Mietminderung.

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Bei dauerhafter Lärmbelestigung durch andere Hausbewohner kann ein Mieter u. U. die Miete mindern.

Die von Dir geschilderten Geräusche sind allerdings nicht als Lärm anzusehen.

Meine Einschätzung, die Mieter suchen nur einen Grund um weniger Miete zu zahlen.

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So wie Du das schilderst, sind die anderen Mieter nicht zu laut (Zähneputzen!!!!), sondern die Nerven Deiner Freundin sind schon sehr angegriffen oder die Wohnung ist zu hellhörig. Das war sie aber schon beim Einzug Deiner Freundin. Gemietet wie besichtigt.

Im übrigen müssen die anderen Bewohner des Hauses auch unter den Geräuschen Eurer Liebe4ever-Spiele leiden. Ob die jetzt wegen Euch auch alle die Miete kürzen?

Wenn Baldrian und Valium nicht hilft, sollte man sich eine andere Wohnung suchen und dabei auf dickes Mauerwerk und Betondecken achten.

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