Kann ein Immobiliendarlehen nach Verkauf an das Kind abgelöst werden?
Hallo,
wenn wir unser Haus an unsere Tochter verkaufen, besteht dann die Möglichkeit unseren Kredit für das Haus (dieser läuft noch auf mind. 10 Jahre) vorzeitig abzulösen. Unsere Tochter würde eine neue günstigere Finanzierung abschließen wollen und damit den bestehenden ablösen. Ich bitte um fachmännische Antworten. Vielen Dank!
1 Antwort
Wenn das Darlehen wegen Hausverkauf vorzeitig zurückgeführt wird, musst Du Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen. Wenn Deine Tochter das Darlehen übernimmt (vorausgesetzt die Bank akzeptiert ihre Bonität) fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an. Bei einer Schenkung, musst Du dafür sorgen, dass das Objekt schuldenfrei ist. Ansonsten wird der Eigentümerwechsel nicht im Grundbuch vollzogen.