Kann ehemaliger Vermieter Möbel zurückhalten?

Darf ein gewerblicher Vermieter zur Selbsthilfe greifen und dem Mieter die Heizung abstellen, wenn er in Mietrückstand ist und auch keine Heizkosten mehr zahlt?

Ich habe volgendes problem. Ich durfte bei meinen schwagers bruder meine sachen ( Möbel ect ) unterstelle in die garage. das war auch nie ein problem denn er sagte immer ich breuchte nichts zu bezahlen. jetzt kam er vor einem monat an und sagte er wolle 50€ haben dafür das ich die sachen bei im unterstelle. Dies habe ich dann auch geduldet 01.02.2013 mit dem vorsatz das ich am 15.03.2013 meine sachen dort heraushole. daraufhin sagte er ich würde meine sachen nur bekommen wenn ich die miete für den folge monat also 25€ wegen halber monat bezahlen würde, und wechselte das schloss aus mit den worten das wäre seine sicherheit damit ich nicht einfach ausziehe und im sein geld nicht geben würde. Jetzt habe ich eine neue wohnung alles renoviert aber er will mir meine sachen nicht geben da ich im ja noch geld schulde. Nur ich habe jetzt weder bett noch küche sonst sonst etwas weil ich nicht an meine sachen komme. Darf er mir einfach so obwohl kein mietsvertrag besteht einfach den zugang zu meinen sachen verwähren?

Muß man als Mieter dulden, daß der Makler schon vor Auszug auftaucht u. Fotos von der Wohnung macht bzw. von allen Räumen, obwohl man da noch sein ganzes Hab u. Gut drin hat?

Ich bin dabei aus meiner aktuellen Wohnung auszuziehen. Dafür musste ich die Wohnung streichen, was ich gemacht habe. Allerdings sagt mein ehemaliger Vermieter, dass der Anstrich nicht gut genug sei und dass ich es entweder nochmals machen soll, oder er den Maler auf meine Kosten bestellen wird. Ich habe jetzt mehrere Leute gefragt (neutrale Nachbarn) ob die Wandfarbe gut genug ist und keiner hat gesagt, dass es schlimm aussieht. Kann mein Vermieter mir trotzdem diese Mehrarbeit oder Mehrkosten aufbrummen?