Kann ehemaliger Vermieter Möbel zurückhalten?

Hallo an alle. Und zwar bereitet mein Vermieter mir große Sorgen.

Da wir damals dringend eine Wohnung zwecks Arbeitswechsel suchten, haben wir die Wohnung angemietet obwohl sie in einem ziemlich "miserablen" Zustand war. Sprich: Beim Einzug war in der ganzen Wohnung Dreck, Spinnweben und teilweise sogar Matsch im Waschbecken. "Kann man alles putzen" dachte ich.

Während des Mietverhältnisses gab es bereits erste Probleme mit der Wohnung. Elektrik defekt, mehrere Geräte sind durchgebrannt - in der neuen Wohnung funktionierten einige wieder davon, wegen einer Spanplattenwand haben wir für die Katz geheizt und da wär noch vieles mehr. Was ich nun dazu sagen muss ist, dass wir zwei Katzen haben. Als wir den Mietvertrag unterschrieben haben waren zwei Makler dabei und alles ging ganz hektisch. Ich hatte alles überflogen und alles schien in Ordnung. Der einzige Punkt der mir dann später Zuhause auffiel war "Haustiere verboten". Die Mutter meines Freundes rief also den Vermieter nochmal an und fragte ob die Katzen damit auch gemeint seien. Er meinte er habe zwar eine Allergie und könne bei Reperaturen nicht selbst in die Wohnung sondern müsste einen Handwerker schicken, aber es ginge in Ordnung er sei ja tierlieb.

Irgendwann sprachen wir mit unseren Nachbarn über das Thema mit der kaputten Elektrik und dass der Vermieter nie erreichbar sei. (Zu der Zeit lief ein Wasserhahn 6 Tage ohne dass der Vermieter sich drum gekümmert hat) und diese hatten ebenfalls die selben Probleme mit der Wohnung. Zudem haben sie die Wohnung ausgemessen und diese verfügt über viel weniger Qm als angegeben. Auch bei uns stellte sich herraus, dass die Wohnung über viel weniger Qm verfügt. Wohl der Grund warum im Mietvertrag dreister Weise keine Quadratmeterangabe steht. Die Angabe stand nur in der Wohnungsanzeige. Beim Gespräch mit den Nachbarn kamen dann merkwürdige Details ans Licht. Scheinbar hat unser Vermieter gar keine Katzenallergie. Er war ganz normal bei ihnen in der Wohnung und hat die Katze sogar gestreichelt. Bei uns ist er mit Mundschutz reingekommen. Stell sich das einer mal vor. Nun versteh ich auch warum. Nun nach dem Auszug meint er, er müsse eine "Großreinigung" wegen den Katzen durchführen. Wenn das mal nicht zu 100% eine Masche war um seine Bruchbude reinigen zu lassen. Zudem wirft er mir noch vor, dass die Nachmieter wegen UNS ausgezogen sind weil wir die Wohnung dreckig hinterlassen haben. Dabei haben wir die Wohnung dreckig, ungestrichen und samt Schimmel in der Arbeitsplatte bekommen. Die Wohnung wurde gestrichen, geschrubbt und mit neu verklebter Arbeitsplatte übergeben.

Das ganze macht mir unfassbar zu schaffen, da diese Menschen noch so dreist sind und am Telefon rumschnauzen. Ich überlege zum Mieterschutzbund zu gehen, doch kann dieser nachträglich noch was ausrichten? Ich mein, in die Wohnung könnte kein Gutachter mehr wenn wir nicht mehr drin wohnen oder? So blöd wie wir waren haben wir im Mietvertrag "Haustiere verboten" nicht ändern lassen.

Ich habe volgendes problem. Ich durfte bei meinen schwagers bruder meine sachen ( Möbel ect ) unterstelle in die garage. das war auch nie ein problem denn er sagte immer ich breuchte nichts zu bezahlen. jetzt kam er vor einem monat an und sagte er wolle 50€ haben dafür das ich die sachen bei im unterstelle. Dies habe ich dann auch geduldet 01.02.2013 mit dem vorsatz das ich am 15.03.2013 meine sachen dort heraushole. daraufhin sagte er ich würde meine sachen nur bekommen wenn ich die miete für den folge monat also 25€ wegen halber monat bezahlen würde, und wechselte das schloss aus mit den worten das wäre seine sicherheit damit ich nicht einfach ausziehe und im sein geld nicht geben würde. Jetzt habe ich eine neue wohnung alles renoviert aber er will mir meine sachen nicht geben da ich im ja noch geld schulde. Nur ich habe jetzt weder bett noch küche sonst sonst etwas weil ich nicht an meine sachen komme. Darf er mir einfach so obwohl kein mietsvertrag besteht einfach den zugang zu meinen sachen verwähren?

In einem Prozess gegen eine Freundin und ihren Mann auf rückständige Miete erkennt ihr Mann den Anspruch in der Verhandlung an, nachdem sich die Freundin dagegen gewehrt hat. Sie hat beantragt, die Klage abzuweisen, da sie meint, dass ihr gegenüber ein Mietverhältnis nicht mehr besteht. Sie ist auch längst schon aus der Mietwohnung ausgezogen. Ist die durch das Anerkenntnis Ihres Mannes gebunden? Ergeht somit jetzt auch Anerkenntnisurteil gegen Sie?

Fogendes ist mir passiert.

Vor Kurzem parkte eine LKW mit einem Tank vordem Haus. Der Fahrer schob dann Schläuche in einen der Kanalschächte.

Ob sein Unterfangen insgesamt von Erfolg gekrönt war ist mir nciht bekannt, aber vermutlich war es das.

Aber seine Tätigkeit, er hat wohl die Abwasserrohrer durchgespült, hatte den Nebeneffekte, das Flüssigkeit aus einem Bodenablauf in meinem Bad austrat und eine bösen Geruch verströmte.

Natürlich habe ich das schnell beseitigt, aber danach habe ich überlegt, könnte man diese Kosten dem Vermieter, oder diesem Unternehmen anlasten?

Das sich (falls man es könnte) dieser Aufwand der Schreiberei im Verhältnis zur Summe nciht lohnt, ist klar, aber mich würde interessieren, ob für die Folgen dieser Arbeit auch gehaftet wird?

Mein Vermeiter verlangt von mir, dass ich bei Auszug den Teppich professionell reinigen lasse. Andernfalls würde er dies vernalassen und mir die Rechnung dafür schicken. Darf er das?

Kann ich als Mieterin von meinem Vermieter eine detaillierte Aufschlüsselung meiner Nebenkostenabrechnung verlangen? Was kann ich tun, wenn der diese nicht rausrücken will?