Immobilienverkauf in Deutschland durch beschränkt Steuerpflichtige
Ich wohne in der Schweiz und werde demnächst meine vermietete Eigentumswohnung in Deutschland verkaufen, die ich seit weniger als 10 Jahren besitze (deswegen kann ich leider von der Steuerbefreiung nach 10 Jahren nicht profitieren). Wird mein Schweizer Einkommen beim Berechnen des Steuerstatzes für den Nettoerlös berücksichtigt, genau so wie für unbeschränkt Steuerpflichtige in Deutschland?
1 Antwort
in Deutschland interessieren in dem Falle nur die Einkünfte, die du hier hast, also in dem Falle der Gewinn auf den Verkauf der Wohnung und die Mieteinkünfte. Das wird in D besteuert.
Wie sich dies nun auf deine Steuererklärung in CH auswirkt, weiss ich nicht.