Immobilienkredit im Ausland - Spread-Aufschlag auf Euribor

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4 Antworten

Genau. Klar erkannt. In manchen Ländern ist das der übliche Weg einer Immobilienfinanzierung... dieser Effekt hat in USA auch zur Subprime-Krise geführt, da nämlich die Zinssätze nicht fix waren.

Nein, das ist kein variables Darlehn, sondern ein variabel verzinsliches Darlehn, bei dem der Sollzinssatz alle drei Monate auf Basis des dann gültigen Zinssatzes neu festgelegt wird. Der Spread ist dabei fix.

das ist ein variabler Kredit. Als Basiswert gilt der 3M-Euribor. Ändert sich dieser, ändert sich auch die Verzinsung (mit zeitl. Verzögerung).

Richtig: Basiszinssatz ist der 3-M-Euribor.

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