Immobilienfinanzierung fuer Deutsche die seit ueber 18 Jaren im Ausland lebt

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4 Antworten

Ich würde folgenden Weg versuchen:

60% Finanzierung über ein lokales Kreditinstitut mit Grundschuld an 1. Stelle, 25% mit einem Kredit in Singapur und den Rest über Eigenkapital.

Alternativ könnte man die Eltern mit einbinden, damit deutsche Kreditgeber ausreichend Sicherheiten erhalten.

Da diese Wohnung als Kapitalanlage gedacht ist, sollte man auch einen Steuerberater mit hinzuziehen.

Die deutschen Banken werden es nicht machen, weil die keinen Zugriff auf Euer Gehalt haben.

Ich würde es so machen:

Prüfen, ob die Bank(en) bei denen Ihr das/die Gehaltskonten habt, in Deutschland vertreten sind.

ÜBer deren Verbindungen würde ich das machen.

Ggf. in Singapur zur Deutschen Bank gehen und das mit denen diskutieren.

Hallo,

erst Schritt ist in Deutschland ein Konto zu eröffnen==> vielleicht mit Hilfe deiner Familie/Eltern oder anderen Bekannten( keine Vermittler!!) Vielleicht gibt es ja aus deinem Job verbindungen?? Als zweiteem Schritt Eigenkapital dort einbringen!!

M.E. eignen sich dafür auch bekannte Internetbanken, denn dort werden Immobilienkredite meist aus einem Portfolio und nicht aus Eigenmitteln finanziert . Für weitere Schritte ggf. auch Direktkontakt.

ich würde mal sagen die Chancen gehen gehen 0 wenn ihr 50-60 % Eigenkapital mitbringt vielleicht, aber auch da wird es schwierig. Solltet ihr aber eine Bank finden dann berichtet mal welche Bank mit welchen Konditionen euch das finanziert hat.

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