Immobilienerwerb durch ausländische Kapitalgesellschaft.

1 Antwort

Du gehst von völlig falschen Voraussetzungen aus.

Eine Gesellschaft, wo auf der Welt auch gelegen, wird die Gewinne aus dem Handel mit Immobilien in Deutschland versteuern müssen.

Körperschaftsteuer fällt an. Gewerbesteuer nicht.

Ein privates Veräußerungsgeschäft (§ 23 EStG mit der 10 Jahresfrist) gilt hier nicht.

§ 49 Abs. 1 Nr. 2 f EStG ist entscheidend.

Immobilien Verkauf nach Schenkung steuerfrei?

Hallo, Allerseits !

ich habe folgende Frage:

Ich habe mehrere Immobilien verkauft und kann nicht Steuerfrei ein Verkauf realisieren. Ich moechte die Immobilie meiner Frau schenken und sie soll es nach einer weile (ca. 1 Monat) verkaufen. Ist der Verkauf Steuerfrei. Meine Frau hat z.Z. eine selbstgenutzte Immobilie.

...zur Frage

Geschwister -Verkauf Immobilie untereinander unter Preis-steuerlich bedenklich?

Wenn man vom Geschwister eine Immobilie abkauft, unter Marktüblichen Preis, kann es dann steuerlich Probleme geben? Oder ist es nicht unüblich, daß man dann eben günstiger unter Verwandten kauft als von Fremden? Wieviel unter Wert kann man glaubhaft unter Geschwistern Immobilien "verkaufen" ohne mit Schenkungssteuer oder was weiß ich rechnen zu müssen.

...zur Frage

Ich möchte ein einmaliges Beraterhonorar von Privatperson/Gesellschafter verlangen, was muss ich hier beachten?

Hallo, ich bin Angestellter einer Firma X und Gesellschafter (50 %) einer Firma Y. Y wurde am 01.01.2015 gegründet. Ich habe neben meiner Tätigkeit als Angestellter der Firma X (in Abstimmung mit der GL der Firma X) die Firma Y in der Gründungsphase intensiv beraten. In Abstimmung mit der GL der Firma Y möchte ich jetzt gerne ein einmaliges Beraterhonorar von 6T€ an Y berechnen. Kann ich das und unter welchen Bedingungen/Voraussetzungen? Kann ich darüber hinaus aus der Beratertätigkeit entstandene Reisekosten/Spesen abrechnen? Vielen Dank für die Antwort(en).

...zur Frage

Muessen nicht in Deutschland wohnende Auslaender den Solidaritaetszuschlag zahlen?

Ich bin ein amerikanischer Bueger mit Wohnsitz in Amerika. Nach dem Verkauf von Immobilien wurde mir die Solidaritaetssteuer auferlegt. Ist das gesaetzlich verankert?

...zur Frage

Verkauf von Immobilien im Ausland - Steuern?

Hi Leute,

wie sieht das steuerrechtlich aus, wenn ich hier in Deutschland Immobilien verkaufen würde, die sich in den USA befänden. Inwieweit würde es einen Unterschied machen, ob ich Besitzer wäre oder für einen Makler/Firma in den USA tätig wäre?

Danke!

...zur Frage

Werden die GbR-Gewinne exakt aufgeteilt?

Hallo zusammen, meine Frage lautet: Sobald Geld auf ein GbR-Konto fließt (GbR-Einnahmen), wird das automatisch den Gesellschaftern zugeteilt und so dass sie es zu versteuern haben, oder erst nach anschließender Berechnung/Steuerabgabe/... Konkret: 4 Gesellschafter. Je 25%. 1000€ kommen durch Einnahmen (Beispielsweise Leistungen) aufs Konto. Je Gesellschafter nun 250€ zu versteuern?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?