Haustuer ganzen tag offen.

1 Antwort

Du solltest als erstes mit der Nachbarin reden, sie müßte doch ein einsehen haben, daß die Haustür nicht das ganze Jahr geöffnet sein kann. Heiztechnisch ist das sicher sehr schlecht, ihr heizt ja zur Tür hinaus. Und gefährlich ist es aus, da kann ja Tag und Nacht jeder in Euer Haus rein. Vielleicht wäre eine kleine Katzentür eine Lösung, schlag ihr doch das mal vor. Wenn sie nicht einsichtig ist, bleibt nur der Weg über den Vermieter.

Heizöl beim Tanken übergelaufen

Hallo und Moin Moin,

beim Befüllen unseres Öltanks im EFH sind ca. 50l übergelaufen - wie sich sofort herausstellte, hatte der Tankwagenfahrer (TWF) den Grenzwertgeber (GWG) nicht angeschlossen und sich bei der "optischen" Einschätzung, was noch in den Tank reingeht, schlichtweg verschätzt. Von der Öl-Lieferfirma wurde sofort ein Spezial-Unternehmen beauftragt, das - soweit räumlich möglich und zugänglich - den Öltankraum mit Granulat abgestreut und die Tankoberfläche mit Putzlappen gesäubert hat. Zwischenzeitlich wurde das Granulat entfernt und die Tankoberfläche nochmals gereinigt. Alles ok sagen der Öllieferant und die Spezial-Reinigungsfirma. A b e r: - im ganzen Haus stinkt es furchtbar nach Öl (wir hatten noch nie Ölgeruch im Haus) - ein Wohnraum im Souterain ist wg. des Gestanks z.Zt. unbewohnbar - wir kämpfen mit Kopfschmerzen und Übelkeit - das ganze Haus ist mit offenen Fenstern und Türen auf "Durchzug" gestellt - und wir heizen für die Straße

Frage(n): - gibt es Schadensersatz für die massive Einschränkung der Lebens- und Wohnqualität? - gibt es vergleichbare Fälle - gibt es weitergehende Möglichkeiten, die Geruchsbelästigung zu reduzieren / zu beseitigen? - hat jemand Erfahrung, wie lange der Ölgestank im Haus bleibt?

Allen Antwortern im Voraus ein Dankeschön!

jensole

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Ist man als Mieter verpflichtet zu heizen um Schimmel vorzubeugen?

Muss man als Mieter heizen um eine Schimmelbildung in der Wohnung zu vermeiden?

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Ist Mieter oder Vermieter für Isolierung der Wasserrohre in einer Garage verantwortlich?

Hallo!

eine ehemalige Garage wurde umfunktioniert wurde als "Lager", hat eine altertümliche Heizung und Wasserversorgung. Die Heizung wird vom Mieter allerdings nicht benötigt.

Wer ist für die Isolierung der Wasserrohre verantwortlich? Mieter oder Vermieter? Ist der Mieter verpflichtet, die Heizung laufen zu lassen, auch wenn er sie im Grunde nicht benötigt?

Und gibt es Unterschiede, je nachdem ob der Lagerraum zu einem gewerblichen Mietobjekt gehört?

Vielen Dank für alle Infos, Tips, Links und sonstigen Antworten!

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Leichter Wasserschaden soll durch starkes Heizen gelöst werden. Wer zahlt Heizkosten?

In der Wohnung über mir gab es ein Problem und dadurch ist an meiner Decke ein leichter Wasserschaden entstanden. Der Hausmeister, den ich nicht für sehr kompetent halte, hat gesagt man müsse dies nicht durch eine Firma reparieren lassen. Der Wasserschaden sei noch in einem Stadium in dem man durch viel Heizen alles wieder in den Griff bekommt und dies sei günstiger. Ich denke mir jetzt aber, dass es vielleicht für Ihn günstiger ist, aber keineswegs für mich, weil ich die hohe Heizkostenabrechnung zahlen muss. Kann ich auf eine Firma bestehen, auch wenn der Schaden zugegebenermaßen nicht so groß ist? Oder wenn nicht, kann ich wenigstens die Extrakosten der Heizrechnung auf den Schadenverursacher abwälzen?

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Mietminderung möglich bei Schimmel? Wieviel?

Mein Mieter hat Schimmelbefall im Schlafzimmer. Oben an der Decke und am Sockel. Er lüftet angeblich 3 x am Tag. Die Außenwände sind sehr kalt. Der Heizkörper im Verhältnis zum Zimmer klein. Bislang aber ausreichend. Nun möchte er versuchen durch eine spezielle Farbe dem Schimmel zu begegnen. Die Farbe zahle ich ihm natürlich. Zudem hat er in der Küche in der näher der Abzugshaube Schimmel. Die Küche hat kein Fenster, jedoch eine Abzugshaube nach drausen. Auch hier möchte er dem Schimmel mit spezieller Farbe begegnen. Für diesen Winter ist das Thema erledigt. Jedoch wie schaut es für den nächsten Winter aus, wenn das Problem nicht beseitigt ist. Hat er das Recht auf Mietminderung? Wieviel? Die Wohnung ist im EG und hat 62qm Grundfläche. Die Miete beträgt 450,- Euro/Monat kalt.

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