Hauskauf trotz Niesbrauch

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Das Grundstück ist mit einem Nießbrauch zu Gunsten einer 99 jährige Dame belastet, die nicht im Objekt wohnt. Die Lebenserwartung der Nießbrauchberechtigten beträgt nach der Sterbetafel 2007/08 des Stat. Bundesamts grademal 2,29 Jahre. Ich rate, das Objekt sofort zu kaufen und den Kaufpreis um den Wert des kapitalisierten Nießbrauchs zu kürzen. Sie kennen das Objekt bereits seit 10 Jahren, kennen also alle Vor- und Nachteile. Zuwarten bringt gar nichts.

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