Haus von eltern kaufen?
Hallo,
Wenn ich das Haus meiner Eltern für 200.000€ kaufe und diese schenken mir im Anschluss 100.000€ für Renovierungen usw. Würde dies rechtlich gehen?
3 Antworten
Wo ist das Problem?
Frage nur, ist das Haus der Eltern eventuell über eine Million Wert?
Natürlich ist die Differenz zwischen tatsächlichem Wert und Kaufpreis eine Schenkung. Pro Elternteil hast Du 400.000,- Euro frei.
Also Wert 1 Mio. oder weniger, kein Problem, wenn Du für 200.000,- kaufst. ist es mehr, kann es Schenkungssteuer kosten.
Im Grunde kein Problem.
Aber: Bist du Alleinerbe oder gäbe es noch Pflichtteilsberechtigt, Geschwister? Sollen die Eltern ein Niessbrauchsrecht oder Wohnrecht bekommen? Wie hoch ist der Tatsächliche Wert des Hauses?
Ja, warum sollte das nicht gehen. Du liegst immer noch weit unter dem Freibetrag und es wird keine Schenkungssteuer anfallen.
Das kannst Du doch gar nicht wissen!
Oder woher weißt Du, was das Grundstück/Haus tatsächlich wert ist?