Haus gekauft - nun Scheidung!

...komplette Frage anzeigen

2 Antworten

Hier wäre ein Ausgleichung vom Zugewinnanspruch zu unterscheiden.

Entscheidend wären die Eigentumsanteile lt. Grundbucheinteintrag. Davon wären die jeweiligen Belastungen also abzuziehen und bei Zahlung für den Übertrag des Hausanteils werterhöhend zu berücksichtigen.

Der eigene Vermögensanteil am Haus zählt zu dem Anfangsvermögen des jeweiligen Ehepartners. Von dem Endvermögen (Scheidungsantrag) würde das abgezogen und ergäbe ehelichen Zugewinn - für jeden Partner berechnet.

Die Differenz der Zugewinne beider Eheleute würde hälftig dem zugesprochen, der weniger hat.

G imager761

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
HansSilie 14.02.2013, 10:08

Danke für Deine sachlichen Ausführungen!

Jedem Partner gehörten 50% des Hauses, so stand es auch im Grundbuch. Ein Zugewinnausgleich wurde wohl nicht ausgeführt.

Der Wert des Hauses wurde festgesetzt und die Darlehen abgezogen, hiervon bekam der Partner, der auszog, die Hälfte.

Allerdings tragen die Kosten, um die es hier geht, doch in keiner Weise zur Wertsteigerung der Immobilie bei! Darum meine Frage hier.

Es wäre doch nichts anderes, wenn gar keine Hochzeit stattgefunden hätte und man nachweislich für einen anderen diese Kosten mal bezahlt hätte. Dann könnte man doch wohl auch um Erstattung bitten...

0

Der Hauskauf fand vor der Hochzeit statt, somit bekam auch jeder eine Rechnung über die Grunderwerbsteuer.

Und da geht es schon los. Beide bekamen nicht eine Rechnung, sondern einen Grunderwerbsteuer-Bescheid. Und das wäre nach der Hochzeit keinen Deut anders gewesen. Was soll auch die Ehe mit der Grunderwerbsteuer zu tun haben, wenn jeder einen Teil des Grundstücks erwirbt?

Kann nun der Ex-Partner die Hälfte der Nebenkosten/Hauskauf vom anderen verlangen?

Ja, verlangen kann er schon, aber es wird nichts nützen, wenn der andere Ex-Partner nichts rausrücken will.

die Zahlungen erfolgten vor der Eheschließung

Das ist schön und für den Zugewinnausgleich sicherlich auch eine wertvolle Information.

Aber was hat die Ehe mit den Zahlungen an sich zu tun?

vielleicht ein Link zu Gesetzestexten

Zu welchem Sachverhalt möchtest du denn einen Gesetzestext haben? Gesetze findest du unter www.buzer.de

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
HansSilie 29.03.2014, 22:08

Und da geht es schon los. Beide bekamen nicht eine Rechnung, sondern einen Grunderwerbsteuer-Bescheid. Und das wäre nach der Hochzeit keinen Deut anders gewesen. Was soll auch die Ehe mit der Grunderwerbsteuer zu tun haben, wenn jeder einen Teil des Grundstücks erwirbt?

Falsch!!!

Es bekam vor der Ehe JEDER seine eigene Rechnung, über seine anteilige Grunderwerbsteuer!

Einen Bescheid gibt es bei Grunderwerbsteuer nicht sondern nur eine Rechnung!!! Was Du meinst ist vielleicht die laufende "Grundsteuer"....! Lies doch bitte eine Frage etwas gründlicher, bevor Du Dich in solchen Kommentaren ironisch belustigst!

Habe mein Geld übrigens wieder bekommen! Es geht manchmal doch noch gerecht auf der Welt zu ;-)

1
EnnoBecker 31.03.2014, 08:59
@HansSilie

Da danke ich auch schön über die Belehrung und freue mich, dass man hier doch so viel lernen kann.

Eine Rechnung. Tststs...

0
HansSilie 11.04.2014, 22:41
@EnnoBecker

Eine Rechnung. Tststs...

Ja, auch über Menschen kann man hier eine Menge lernen.....tststs

0
EnnoBecker 12.04.2014, 05:08
@HansSilie

Das war unnötig, Hans Silie. Über dich hab ich schon mehr gelernt als mir angenehm war. Angefangen von der Wahl des Usernamens bis hin zu einer einzigartigen Konstruktion:

Nämlich die Abfolge "Sachverhalt falsch darstellen" -> richtigstellende Antwort mit fettgedrucktem "Falsch!!!" kommentiere -> das Falsche wiederholen -> frech daherkommen.

Das hat schon was.

Am besten finde ich den Ratschlag

Lies doch bitte eine Frage etwas gründlicher

...während du etwas antwortest, was weder mit der Frage noch mit der erteilten Antwort etwas zu tun hat.

Wenn du im täglichen Leben ebenso agierst, bist du in Wirklichkeit bestimmt Hartmut Mehdorn.

0
HansSilie 12.04.2014, 09:56
@EnnoBecker

Siehste, genauso sehe ich das auch! Dann sind wir uns ja wenigstens hier einig!

Und ich überlasse es jetzt Dir das letzte Wort haben zu müssen.

Alles Gute für Dich ;-)

1

Was möchtest Du wissen?