Hängt die Grundsteuer von der Größe des Grundstücks ab?

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3 Antworten

nein, die Größe des Grundstücks spielt keine Rolle. Die Ausstattung der Immobilie schon. 2 Bäder erhöhen die Grundsteuer B. Wenn das Haus sehr alt ist und keine vernünftige Wohnung darin ist, hat man die Möglichkeit eine Befreiung zu bekommen. Als mein Bruder das Nachbargrundsück gekauft hat mit altem Bauernhaus und Ställen und Scheune drauf kam ein Sachbearbeiter um zu schauen, ob das Objekt noch steht oder schon zusammengefallen war. Er sah aber das der Fachwerkgiebel bereits saniert war, beim Dach war die Sanierung angefangen. Er ging durch das Bauernhaus und meine: "hier kann so niemand wohnen, kein Bad nur ein provisorisch aufgestelltes WC, ich befreie das Objekt von der Grundsteuer bis auf weiteres" Das war 2004. Bis heute wird nix bezahlt.

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Also willst du im Prinzip wissen, wie man den Einheitswert ermittelt. Warum fragst du das dann nicht einfach?

Wie das geht, steht in den §§ 19 ff des Bewertungsgesetzes: http://www.buzer.de/gesetz/5615/b15068.htm

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Berechnungsgrundlage der Grundsteuer ist der vom Finanzamt festgestellte Einheitswert.

Als Grundlage dafür dient in D  das Bewertungsgesetz .

https://de.wikipedia.org/wiki/Bewertungsgesetz

Gruß Z... .

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