Hab ich Anrecht auf eine Verzinsung meine Kaution?

...komplette Frage anzeigen

7 Antworten

  • Der Vermieter muss die Kaution geschützt von seinem eigenen Vermögen getrennt anlegen.
  • Die Anlage ist zu verzinsen, wie ein Sparbuch oder Tagesgeld, also Kleckerbeträge.
  • Wird die Kaution nicht verzinslich angelegt stehen dir am Mietende dennoch die Zinsen zu, die es für eine o.g. Anlage gegeben hätte.
  • Du kannst die Zahlung der Kaution von der Nennung eines insolvenzgeschützten Kautionskontos abhängig machen.

Alle antworten sind bisher ungenau, die Zinsen vom Sparbuch sind es nicht, denn hier kann man das Geld auch nach einer Woche wieder abheben.

Vielmehr legt § 550 b BGB fest, dass genau der Zins zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz zu nehmen ist.

Wie hoch der ist, kann man fix nicht sagen aber er ist immer höher, als auf einem Sparbuch.

Das kommt darauf an:

  1. "Bei Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim besteht für den Vermieter keine Pflicht, die Sicherheitsleistung zu verzinsen." (§ 551 Abs. 3 Satz 3 BGB).

  2. "Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen." (§ 551 Abs. 3 Satz 1 BGB)

  3. Der Zinsanspruch entsteht erst und nur bei Rückgabe der Kaution

  4. Ander Formen der Sicherheitsleistung wie Kautionsversiocherung, Bankbürgschaft usw. sind unverzinslich.

G imager761

LittleArrow 29.07.2014, 20:59

Gute, fast vollständige Antwort! DH!

Beim gewerblichen Vertrag muss die Kaution nicht verzinst werden.

1

Ja hat man. Ist auch leicht zu ergoogeln, steht nämlich im BGB. Es sind Sparbuchzinsen zu zahlen. Der Mieter kann sich demnach über stattliche 0,1 bis 0,25% freuen und die gibt es sogar fürs ganze Jahr, abzüglich Steuern. Das ist dann der Grundstein fürs Eigenheim.

ja. Das ist gesetzlich geregelt. Nur sind die Konditionen für so ein Sparbuch für die Kaution so gering, dass es totes Geld ist, das auch noch an Wert verliert. Die Minizinsen bringen sehr wenig.

Ja hast du aber von einer normalen Sparbuchverzinsung gewinnt man heute leider auch keinen Blumentopf mehr.

Mikkey 29.07.2014, 19:32

Ooch, bei 700€ Kaltmiete und damit 2.100€ Kaution kommen bei 0,1% immerhin 2,10€ zusammen, das sollte in einem geeigneten Baumarkt schon für einen Blumentopf reichen ;-)

DH für die Gelegenheit :-)

1
Mikkey 29.07.2014, 19:32

doppelt

0

Ja das hast du. Die Zinsen gehören dir.

Was möchtest Du wissen?