Grundstücksübertragung kostengünstigste Möglichkeit

1 Antwort

rechtlich möglich, um jegliche Steuer zu umgehen, das die Eltern meiner Freundin mir 1/4 des Grundstücks schenken und 3/4 meiner Freundin, im gleichen Zug schenkt mir meine Freundin ein weiteres 1/4 damit wir beide den gleichen Teil besitzen ?

Zivilrechtlich ja, steuerrechtlich ist das der klassische Fall des Mißbrauchs rechtlicher Gestaltungsmöglichkeiten. Steuerlich ist das daher so zu behandeln, als ob die Übertragung gleich hälftig stattgefunden hat. Wenn Ihr Pech habt, gibt es ein Ermittlungsverfahren wegen Steuerhinterziehung als Draufgabe.

ok. sowas hab ich mir bereits gedacht.

Ist es dann steuerrechtlich auch ein Problem, wenn ich 20.000 durch schenkung übertragen bekomme und den rest kaufe ?

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@Simon1708

Wenn ein einigermaßen marktgerechter Preis vereinbart wird und die Zahlung auch nachweisbar ist, ist das kein Problem. Da muß man allerdings schon durch ausgefeilte Formulierung dafür sorgen, dass nicht später Streit mit dem Finanzamt entsteht. Ich glaube an sich nicht, dass man sich da nur auf den Notar verlassen sollte. Einen Steuerberater zu konsultieren wäre keine schlechte Idee.

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