Grundsteuer §741 ff

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3 Antworten

Verstehe ich richtig:

  1. Das Grundstück ist im Verhältnis 22:78 in ideellen Hälften geteilt.

  2. Die beiden Häuser stehe im jeweilige Alleineigetum? Aber gibt es dafür entsprechende Grundbuchblätter, wie bei einem Erbbaurecht? Oder eine Aufteilung nach WEG?

  3. Eine Änderung der Verhältnissse kann man durch Realteilung erreichen. Also durch Vermessung des Grundstückes und Aufteilung in zwei Teile, ggf. mit Wertausgleich.

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Auf diesen jeweiligen Miteigentumsanteilen steht je ein Haus im Alleineigentum

Häuser sind wesentliche Bestandteile eines Grundstücks. Wie soll denn Alleineigentum bestehen wenn keine WEG vorliegt?

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Und wer ist der 3. Miteigentümer (1 %)?

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