Grundbuch-Grundschuld vs Restschuld bei Finanzierung einer neuen Immobilie vorteilhaft?

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2 Antworten

Generell muss man schauen wie die Grundschuld eingetragen ist. Heutzutage möchten die Banken eine eingetragenen Buchgrundschuld, sofort vollstreckbar, § ZPO 800, Grundschuldzinsen 12-15%.Wenn das auch vor 12 Jahren so war, dann okay. Ansonsten Sind Sie Eigentümer? Sie können die Grundschuld komplett löschen lassen und sagen der neuen Wald-Wiesenbank dass diese eine neue Grundschuld eintragen lassen soll. Die Frage ist immer, was haben Sie vor? Eine weitere andere Bank mit den EUR 54.000,00 als Sicherheit anbieten? Dann hat diese Bank aber einen hohen Vorrang im Grundbuch.

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Beantrage bei deiner Bank , dass der nicht mehr valutierte Teilbetrag von 54000 Euro an die neue Bank abgetreten wird.

MfG.

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