Gehört eine Garage grundsätzlich bei Anmietung einer Wohnung dazu?

6 Antworten

In der Gestaltung des Vertrags ist der Vermieter frei. Wenn er vorschreiben will was in einer Garage unterzubringen ist, dann muß der Mieter eben vom Vertragsabschluss Abstand nehmen wenn ihm das nicht gefällt.

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* somit wären wir wohl beim Thema "Klauseln" im Mietvertrag, welche die Gerichte für unwirksam erklären würden

;-)

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@MDelewski1960

Nur wenn das im Kleingedruckten steht. Individuell lässt sich das wirksam vereinbaren.

Im übrigen habe ich den Verdacht, dass die Frage sehr irreführend gestellt wurde. Wenn nämlich der Vermieter jede andere Nutzung als Abstellen von Kraftfahrzeugen ausschließen will, dann setzt er nur das um, was baurechtlich vorgeschrieben ist. Notwendige Autoabstellplätze dürfen nämlich keinesfalls zweckentfremdet werden. Da könnte das Bauordnungsamt sogar Bußgelder bei Zuwiderhandlung verhängen.

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Nein alles völlig falsch. Die meisten Bundesländer haben eine Garagen-Ordnung in der steht, wie Garagen genutzt werden dürfen. Auch wenn der Vermieter irgendwas erflaubt oder verbietet, egal die Landes-Gesetze gelten immer.

Regale vom Vermieter entsorgen

Folgender Fall,

Wir mieten ab 01.10 eine Wohnung. In der Wohnung, im Keller und der Garage stehen Regale vom Vermieter, die wir nicht gebrauchen können und bitten um Entsorgung. Nun wurden die Regale aus der Wohnung in den Keller gestellt mit dem Hinweis, dass diese dann zum Sperrmüll gestellt werden sollen, falls kein Bedarf besteht.

Nach kleineren Diskussionen und Missverständnissen zwischen uns und der Vermieterin über die Einbauküche. Wir haben die alten Küchengeräte ( ca. 15 Jahre ) in den Keller gestellt, weil der Makler dafür das OK gegeben hat. Die Vermieter wusste davon jedoch nichts und war etwas sauer. Im Verlauf des Gespräches ist die Aussage von der Vermietern, dass die Regale zur Wohnung gehören und nicht entsorgt werden dürfen. Im Vertrag steht dazu nix.

Wie ist die Rechtslage ?

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