Frühere Wohnungsübergabe/ Nachmieter?
Hallo,
ich bin Ende August aus meiner Wohnung ausgezogen, für die am 31.09. der Mietvertrag endet, die ist seitdem leer und gereinigt.
Nun hat die Vermieterin mich gefragt wie es mit der Übergabe laufen soll, da ich noch die Schlüssel habe. Ich bin extra zum 31.08. ausgezogen, da sie vielleicht schon früher einen Nachmieter hatte, das ist aber noch nicht der Fall.
Wie kann ich meiner Vermieterin nun deutlich machen, dass ich gerne, falls sie schon früher jemanden findet, z.B. zum 15.09., den dementsprechenden Anteil der Miete erstattet bekommen möchte?
Soll ich einfach schreiben, dass wir am 31.09. die Schlüsselübergabe machen können, es sei denn sie hat schon früher einen Nachmieter gefunden? Und das ich in dem Fall dann gerne die Miete erstattet bekommen möchte für den Zeitraum, weil ich die Wohnung dann ja nicht mehr nutzen könnte. Wenn ich jetzt schon einfach so die Schlüssel zurück gebe habe ich ja keinen Anspruch mehr, oder?
Vielen Dank für die Hilfe!
1 Antwort
Einen 31.09 gibt es nicht. Wenn du die Schlüssel vorzeitig abgibst, hat die Vermieterin die Möglichkeit eventuell früher zu vermieten. Sie muss es aber nicht!
Jedoch darf sie keine Miete "doppelt" kassieren. Kann sie die Wohnung zum 15.09 vermieten, steht dir die Rückzahlung der halben Monatsmiete zu. Einen Anspruch auf vorzeitige Vermietung hast du aber nicht.
Ich hätte die Wohnung gleich zum 31.08 übergeben nebst Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Strom abmelden etc. Du brauchst sie doch eh nicht mehr. Wozu dann die Schlüssel "verwahren".