Fragen zu Anlage V - Steuererklärung? Fahrtkosten, Internet, GEZ, Rauchmelder, Internet...? Wo eintragen?
Moin ich habe ein Haus zur Vermietung gekauft und habe Fragen zur Anlage V!
Um ein Grundverständnis zu bekommen, möchte ich die Zeilen erst einmal in Papierform ausfüllen! Ich frage mich in welche Zeile einige Kostenpunkte eingetragen werden müssen!
1.) Fahrtkosten zu Baumärkten zur Arbeitsmittelbeschaffung --> Erhaltungsaufwand?
2.) Fahrtkosten zum Notar --> Verwaltungskosten (Zeile 49); Sonstiges (51)?
3.) Fahrtkosten zu Banken --> Geldbeschaffungskosten (Zeile 38)?
4.) Rasenmäher --> Sonstiges (Zeile 51)?
5.) Kontoführungsgebühren --> Verwaltungskosten (Zeile 49)?
6.) GEZ; Internet; Fernsehen --> Sonstiges (Zeile 51)?
7.) Rauchmelder --> (Erhaltungsaufwand)?
Vielen Dank für die Mühe! :)
2 Antworten
Abgesehen von dem Vorschlag, wenigstens die erste Steuererklärung nach Erwerb von einem Steuerberater machen zu lassen...
Wie ich es machen würde:
- Ja
- Teil der Erwerbskosten
- ja
- ja
- ja
- Betrifft Dich eigentlich nicht das zahlt der Mieter direkt, Kabelanschluss wäre sonstiges aber auf den Mieter umzulegen
- jaxx nein, eher sonstiges
Rat mit Steuerberater: sehr sinnvoll.
Bei der Zuordnung habe ich einige Abweichungen:
2: aufteilen lt. Rechnung auf Z 33 Anschaffungskosten und Z 38 Finanzierungskosten
4: Z 40
6: Z 48 (da nomalerweise Betriebskosten für Mieter), GEZ trägt Mieter unmittelbar.
7: Z 40
Spätestens jetzt solltest Du einsehen, dass es so nicht geht.
Du hast schon mit solchen Kleinigkeiten Schwierigkeiten.
Was aber, wenn Du die Grundlage für die Abschreibung feststellen willst?
Geh zu einem Steuerberater. Sonst zahlst Du drauf.
Du glaubst doch nicht etwa, dass Du jetzt noch zielführende Antworten bekommst.
Wenn Du glaubst selbst zurecht zu kommen, dann musst Du hier nichts fragen.
Ob Du das vielleicht mir überlässt - Du hast mich/uns gefragt,
Ich weiß nicht was dein Problem ist! Ich möchte mich gerne in eine Materie einarbeiten - Fertig. Ob das Kleinigkeiten sind oder nicht, lass mal mein Problem sein. Und ob ich zum Steuerberater gehe oder nicht, ist auch meine Sache. Ein Forum ist da um Fragen zu stellen und Antworten zu geben.