Frage zur Tilgungsberechnung mit rückzahlfreiem Zeitraum

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2 Antworten

Hallo,

der Zinssatz gilt für den gesamten Zeitraum und wird (spätestens) ab Auszahlung berechnet. Die Zinsen für die ersten beiden Quartale werden daher berechnet und auf die Raten aufgeschlagen.

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Olivenbaum2013 22.04.2013, 15:09

Danke, hab's, glaube ich, verstanden. Bin leider nicht vom Fach, daher meine Ausdrucksschwierigkeiten.

Hier meine Beispielsrechnung für 20 Quartale Tilgung bei 22 verzinsten Quartalen (zu den oben genannten Konditionen): 1. Kreditsumme: 25.000 EUR / 20 Quartale = 1250 EUR. Dazu kommen 2. 5,7% Zinsen bei 22 Quartalen: 25.000 EUR * 0,057 / 4 = 356,25 EUR, wobei die ersten beiden Quartale auf die letzten 20 Quartale verteilt werden, sprich 356,25 + (356,25 EUR * 2) / 20 = 391,875 EUR. Wir kommen also 3. auf insgesamt: 1250 EUR + 391,875 EUR = 1641,875 EUR. Ich denke, dass macht Sinn. Oder nicht?

Danke nochmals für die Antworten.

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MadRampage 22.04.2013, 17:40
@Olivenbaum2013

nicht ganz: weil durch die Tilgung sinkt Deine Restschuld und nur für diese (Restschuld) werden Zinsen berechnet. Für sowas gibt es (auch) online-rechner: http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php

  • 25.000 wird auf 5 Jahre mit 5,7% Sollzins getilgt; das ergibt eine Quartalsrate (Zins+Tilgung) von 1.445,40 Euro
  • Mit ratenfreien 6 Monate vorab erhöht sich die Quartalsrate (um die Zinsen für tilgungsfreie Zeit von 717,58 Euro) auf 1.486,89 Euro
  • Mit Tilgunsfreien 6 Monaten vorab sind 2x 356,25 Euro vierteljährlich zu zahlen und anschliend 5 Jahre lang die oben berechnete Rate

PS/TIPP: Die Bank sollte bzw. muss Dir einen verbindlichen Zins&Tilgungsplan aushändigen, spätestens bei Vertragsabschluss: in diesem Sind die Raten auf den Cent genau aufgeschlüsselt.

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Die Frage ist ein wenig unglücklich formuliert. Kann eine tilgungsfreie Zeit gemeint sein? Denn "rückzahlen" kann man nur ein Darlehen, aber keine Zinsen.

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