Frage zur Kündigungsfrist einer Mietwohnung.

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5 Antworten

Wichtig ist doch, dass Du die Wohnung wieder vermieten kannst und möglichst keinen Mietausfall hast. Gibt es einen Nachmieter? Ihr solltet das auf jeden Fall schriftlich fixieren, denn woher sollst Du so schnell einen Nachmieter herbekommen. Der "Nochmieter" sollte sich verbindlich festlegen, wann er auszieht. ansonsten sollte die Miete für den gesamten August fällig werden, wenn er erst im august auszieht. Aber eine Rechtsgrundlage dazu kenne ich nicht!

Natürlich nicht : Wenn du ihm vorfristige Aufhebung des MV angeboten hast, zahlt er taggenau Miete.

althaus 14.06.2013, 16:03

Falsch. Mietende ist immer das Monatsende laut Haus und Grund! Tagegenau, so ein Quatsch, wie kommst Du darauf? War doch zum 31.08.vereinbart bzw. alternativ zum 31.07.

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Natürlich nicht, sondern nur zeitanteilig.

Du hättest natürlich Anspruch auf die volle Augustmiete, wenn Du ihm nicht diese Wahl angeboten hättest. Aber so isser nun, erst handeln und dann fragen;-)

althaus 13.06.2013, 13:41

Laut Haus und Grund ist das Mietende immer zum Monatsende. Wenn er die Wohnung am 31.07. nicht übergibt, gilt automatisch der 31.08.2013 als Mietende.

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wenn du so ein Angebot ausgesprochen hast, dass er auch früher ausziehen kann. Damit solltest du auch geklärt haben, was das denn heisst bzgl. der Zahlung.

Wenn du stundenweise abrechnen willst im August, dann mach. Das liegt in deiner Macht, das festzulegen. Das Gesetz regelt das für dich nicht.

althaus 13.06.2013, 13:40

Laut Haus und Grund ist das Mietende immer zum Monatsende.

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SBerater 17.06.2013, 22:38
@althaus

In dem Falle geht mit Haus und Grund am A.... vorbei, denn wenn ich eine Vereinbarung mit dem Vermieter habe, dann mache ich das so, wie ich es vereinbart habe. Und wenn der Vermieter mir erlaubt, auch am 2. oder 3. auszuziehen, dann tu ich das.

Man kann alles überregulieren. In dem Falle gilt für mich die Vereinbarung zwischen 2 Parteien. Reden ist erlaubt.

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So kann man sich auch Eigentore schießen: Wie soll man denn da eine Anschlußvermietung vornehmen können? Oder vermietest Du die Bude demnächst stundenweise?

althaus 13.06.2013, 13:40

Laut Haus und Grund ist das Mietende immer zum Monatsende.

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