Frage zu Anlage V: stets zu hohen Vorauszahlungen von seiten des Mieters

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3 Antworten

Bei Zeile 12 steht: "Umlagen,verrechnet mit Erstattungen". Damit ist doch wohl alles klar. Es kommt der Saldo dahin: Umlageeinnahmen (Vorauszahlungen+Nachzahlung) ./. Umlageerstattungen.

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Kommentar von laube
12.09.2012, 14:10

Lies mal hier; damit ist jetzt hoffentlich allen alles klar !!

Hier : des Rätsels Lösung für alle " Nichtwissenden" : Zeile 12 - "Umlagen,verrechnet mit Erstattungen" - lt StB kommen hier die gesamten Vorauszahlungen des Mieters für 2011 rein abzuzüglich des von ihm 2010 nach der NK-Abrechnung zuviel gezahlten Betrages, also der Saldo. Damit ist die Frage des Verbuchens abschließend geklärt!!!

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Das Anlageformular V wird nicht alleine, sondern mit der lesenswerten und m.E. leicht verständlichen Anleitung zur Anlage V verteilt.

Zu den Zeilen 12 und 13 heißt es dort am Ende: ".... Soweit die Umlagen 2011 an die Mieter zurückgezahlt worden sind, ist der einzutragende Betrag zu vermindern." Hierbei schließen die Worte "die Mieter" auch Deinen Fall ein.

Zur weiteren Interpretationshilfe: "2011" bedeutet das Zahlungsjahr 2011, nicht das "Umlagenjahr", also auch Umlagen aus den Jahren 2009 oder 2010, die in 2011 teilweise erstattet werden.

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Kommentar von laube
11.09.2012, 23:08

und die zu hohen Vorauszahlungen aus 2011 kommen in Zeile 12 der Anlage V für 2012. Erscheint logisch.......

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Ist doch eindeutig, der Überschuß aus dem Jahr 2011 wird erst 2012 ausgezahlt und kommt demzufolge in die Anl V der Steuererklärrung für das 2012 !!!

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Kommentar von LittleArrow
12.09.2012, 00:41

Das ist bei einer anderen, also vom Kalenderjahr abweichenden Abrechnungsperiode nicht so! Läuft z. B. die Abrechnungsperiode von Juli 2010 bis Juni 2011, dann kann durchaus der Überschuss per 30.06.2011 noch im Jahr 2011 zurückgezahlt werden und somit in die Steuererklärung 2011 passen!

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