Finanzierung der Eigentumswohnung des Mannes

...komplette Frage anzeigen

2 Antworten

Linchen: Prozedur:

Dein Ehemann überträgt dir in einer vom Notar protokolierten Schenkungsurkunde einen Miteigentumsanteil an der ETW von z. B. 1/3 oder 1/2. An der dinglichen Haftung der ETW für die Bankforderung ändert sich dadurch nichts.

Die Bank erfährt spätestens nach der Eigentumsumschreibung durch eine Eintragungsnachricht des Grundbuchamts von der Eigentumsänderung.

Gegen die Übertragung des Miteigentumsanteils auf dich kann m.E. die Bank grundsätzlich nichts einwenden. Verlangt sie von dir die Übernahme auch der persönlichen Haftung als Gesamtschuldnerin, verbessert sich sogar ihre Sicherheit, was gerade bei der hier vorliegenden Vollfinanzierung für sie von Vorteil wäre.

Empfehlung: Vor der Protokollierung durch den Notar die Bank informieren. Ihre Bedingungen und Auflagen können anschließend vom Notar in die Schenkungsurkunde aufgenommen werden, womit euch weitere notarielle Urkunden erspart bleiben.

EnnoBecker 15.02.2013, 19:25

Sehr gut!

0

Ich heirate im Sommer.

Vielleicht. Falls wirklich: Gütertrennung, eigenes Konto, gemeinsame Haushaltskasse nach Absprache, angemessene (und nicht: "geringe") Mietzahlung auf sein Konto. Keine Übernahme von Renovierungskosten bzw. Verrechnung mit Miete.

Prosaisch. Aber, wenn das zwischen euch nicht zu regeln ist, geht auch anderes schief.

Was schlägt denn eigentlich er vor? Oder kannst du mit ihm darüber schon jetzt nicht offen reden?

EnnoBecker 15.02.2013, 14:45

Ich heirate im Sommer.

Ach, du auch? Oder ist das nur falsch zitiert?

Oder kannst du mit ihm darüber schon jetzt nicht offen reden?

Deshalb soll wohl geheiratet werden.

1

Was möchtest Du wissen?