Ist der Erwerb einer Eigentumswohnung trotz Arbeitslosigkeit möglich?

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2 Antworten

Nicht bei der Bestimmung des zu berücksichtigenden Vermögens zu erfassen ist darüber hinaus gemäß § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr.4 SGB II ein selbst genutztes Hausgrundstück (Eigenheim) von angemessener Größe oder eine entsprechende Eigentumswohnung.

Quelle:http://www.sozialleistungen.info/hartz-iv-4-alg-ii-2/vermoegen.htmll
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Eine Wohnung bis höchstens 120 qm müsstet Ihr nicht verkaufen, wenn ihr zum Jobcenter müsst. Das bei den Finanzierungskosten aber nur die Zinsen anerkannt werden müsste es auf jeden Fall eine Wohnung sein, die ihr (inkl. Erwerbsnebenkosten) für Euer Eigenkapital kaufen könnt.

Beim Kauf durch den Vater (vermutlich mit Eurem Geld) gebe ich erhebliche Verwicklungen zu bedenken.

Gibst Du dem Vater das Geld als Darlehen, damit er kaufen kann, musst Du die Forderung natürlich beim Jobcenter angeben.

Schenkst Du ihm das Geld, scheitert wir daran, das ihr Euch durch die Schenkung "entreichert." Ausserdem könnte je nach Konstellation Schenkungssteuer entstehen.

Ich rate sehr von diesen Konstruktionen ab. Das beste wäre einfach ihr kauf eine Wohnung für die das Geld reicht und fertig.

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elli57b 08.12.2015, 16:59

Nein, die Wohnung wäre gewissermaßen eine Schenkung meines Vaters. Sie würde mit seinem Geld bezahlt.

Wir haben momentan keinerlei Einkommen.

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wfwbinder 08.12.2015, 20:12
@elli57b

Bei Deiner ersten Frage klang es so, als hättet ihr 175.000,-, vonm Vermögen des Vaters stand da nichts.

Gut, das ändert die Situation. Dann kann der Vater eine Wohnung kaufen und an Euch zu üblichen Bedingungen vermieten.

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elli57b 24.01.2016, 01:07
@wfwbinder

Mein Vater ist aber schon hochbetagt und lebt in einem Pflegeheim. Sollte er in eine höhere Pflegestufe kommen, reicht seine normale Rente nicht mehr aus und er müsste sich den Rest vom Sozialamt holen. In diesem Fall würde doch bestimmt verlangt werden, dass er "seine" Wohnung verkauft, um davon das Heim zu bezahlen.

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