Erbrechtliche?

4 Antworten

Tja, mangels Details verstehe ich zwar die Frage nicht so ganz, aber m.E. könnte man hier bei 3 Punkten ansetzen.

- mangelnde Geschäftsfähigkeit bei Vertragsabschluss

- Sittenwidrigkeit (bei 70-jährigen noch unbegründet m.E.)

- mangelnde Beratung und Aufklärung bei Vertragsabschluss.

Da kann ggf. ein Anwalt helfen oder ggf. könnte man nochmal ein paar Infos hier einstellen.

Ja, da gibt es kein Gesetz dagegen. Beide sind geschäftsfähig und können damit nach eigenem Gusto handeln.

Oder sollte eine Altersobergrenze für eine Kreditvergabe eingeführt werden? Ab welchem Alter?

Und wenn die Bank, welche das Vorausdarlehen vergeben hat, keinen Ablehnungsgrund aus Bonitätsgründen sieht (z.B. dass das Einkommen zur Ratenzahlung nicht ausreicht) kann sie dieses Vorausdarlehen auch vergeben, denn eine entsprechende Sicherheit (das Haus) ist ja vorhanden.

Du wärst nicht der Erste, welcher ein Haus mit einer Belastung und einer entsprechenden Verpflichtung für die Kreditrückzahlung erbt.

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Ich hatte schon verschiedentlich gelesen, dass Kredite an betagtere Menschen abgelehnt wurden. Aber mit entsprechender Sicherheit geht das wohl. Hat hier nicht in erster Linie der Vermittler gewonnen?

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Kann es sein, dass dieses "Vorausdarlehn" eine umgelehrte Hypothek war?

Auszahlung um cash zu haben, gegen die Eintragung einer Grundschuld.

Warum sollten die Beiden ihren Besitz nicht nutzen? Sie hätten auch einfach verkaufen können.

Woher ich das weiß:
Berufserfahrung

Was tun wenn die Änderungen der Rangfolge vom Vorkaufsberechtigten nicht unterschrieben wird?

Guten Abend,

Ich bin zur Zeit in einer ziemlich unklaren Situation.

Meine Mutter besitzt ein großes Grundstück, einen Teil davon haben wir vermessen lassen und wird gerade auf mich überschrieben (Schenkung). Der Bau für das Haus soll auch sehr bald beginnen. Bei der Bank Bürge ich mit Grundstück und Haus.

Beim Notar hat sich herausgestellt das meine Mutter vor einigen Jahren mit ihrem damaligen Lebensgefährten (der das Nachbar Grundstück besitzt) ein dingliches vorkaufsrecht für eine teilfläche vereinbart hat und dies ist auch im Grundbuch eingetragen. Es ist eine relativ kleine Fläche auf meinem Grundstück. Die Bank will das die Rangfolge des Vorkaufsrecht geändert wird zur Kredit Freigabe. Leider möchte der Nachbar diese nicht unterschrieben.

Was kann ich jetzt tun? Ändert sich bei dem vorkaufsrecht etwas da es eine Schenkung ist?

Ohne Kredit muss ich den Bau vorerst absagen. Oder kann ich hoffen das die Bank ihn doch freigibt.

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