Ein Grundstück, 2 Häuser, dann auch 2x Grundsteuer?
Guten Tag,
ich hatte mir ein großes Grundstück gekauft, worauf ich 2 Doppelhaushälften Bauen ließ. Beide Häuser werden Privat genutzt, in dem einen Wohne ich mit meiner Familie, in dem Anderen meine Mutter, Schwester, Bruder.
Seit Einzug (2018) bekomme ich jedes Jahr ein Bescheid über Steuern und sonstige Abgaben (Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll ect) in dem Bescheid wird dann immer das Grundstück (Flurnummer) und beide Häuser Anschriften gelistet. So weit so gut...
Nun bekomme ich eine Aufforderung zur Nachzahlung für das Haus wo ich wohne, (nur Grundsteuer) von 2018, 2019 und 2020. Ich habe meine Steuern immer für beide Häuser bezahlt, nun wird dieselbe summe von beiden Häusern separat verlangt. Ist das normal? Zahlt man Grundsteuern Pro Haus oder Grundstück? Denn die Häuser sind auf einem Grundstück und bislang stand auf dem Steuerbescheid immer "XY Straße Haus Nr 52 + 52a".
1 Antwort
Dem Grundsteuerbescheid liegt der Grundsteuermessbescheid zugrunde und diesem der Einheitswertbescheid.
Den Einheitswertbescheid gibt es in drei Ausprägungen:
- Zurechnungsfortschreibung (nach einem Grundstückserwerb)
- Artfortschreibung (nach einem Nutzungswechsel)
- Wertfortschreibung
Auf dem Einheitswertbescheid, den du haben musst, findet sich die Antwort auf deine Frage.
Tja, das weiß ich auch nicht. Ich kenne ja die Bescheide nicht. Womöglich sind die ja falsch.
Also hat jedes Haus ein Einheitswert? Egal ob es auf einem gemeinsamen Grundstück liegt?
Ich habe ein Einheitswert Bescheid gefunden für beide Häuser von 2018, und einen neuen von 2019 beidem nun NUR ein Haus (Nr52) aufgelistet ist, da stellt sich die frage, warum ich nicht gleichzeitig für beide Häuser ein Bescheid bekommen habe.