Eigenkapital und wirtschaftliches Eigenkapital: worin unterscheiden sich beide?

Hallo, wie in der Überschrift steht würde es mich interessieren welchen Weg ihr für schlauer haltet. Es geht konkret darum:

Grundstück kostet 70000€.

Haus kostet mit allen drum und dran 330000€

Eigenkapital 100000€

Finanziere ich alles zusammen, dann kann ich die 100000€ direkt als Eigenkapital dazulegen und erhalte gute Zinsen.

Ich könnte aber auch das Grundstück direkt kaufen und hätte 30000€ über und könnte damit die 330000€ finanzieren und erhalten einen nicht ganz so guten Zins. Was denkt ihr ist besser?

Beste Grüße

Chris

Wieviel Eigenkapital ist bei einem Hauskauf oder Hausbau notwendig um eine Baufinanzierung zu bekommen ? Bei Anfrage bei meiner Bank meines Vertrauens bekam ich die Antwort, dass heutzutage nicht mehr alleine auf die Grundschuld finanziert wird. Man benötige einen "höheren Eigenkapitalanteil" Was genau der Banker damit meinte sagte er mir nicht. Gibt es irgend eine Prozentuale Festlegung wieviel EK man haben sollte um eine Baufinanzierung zu machen ?

Mein Bruder baut ein Haus, aber er muss ja bis es fertig ist, noch seine Miete bezahlen. Die Bank sprach davon, dass da Bauzeitzinsen anfallen. Kann man die mitfinanzieren, oder sollte man das aus Reserven bestreiten. Der Eigenkapitalanteil reduziert sich dann halt.

Mit wieviel Geld habt Ihr die Selbständigkeit gestartet, was setzen die Banken voraus?

Eine Freundin möchte sich mit einem mobilen Hundewaschsalon selbstständig machen. Was muss sie da alles beachten? Braucht sie Eigenkapital? Wie und wo meldet sie ihr Gewerbe an? Was kostet das alles? Gibt es Förderungen vom Staat?

So als Existenzgründer, braucht man da Eigenkapital oder einen Kredit um einen Gründungszuschuss zu bekommen?