Eigenbedarf für Mietwohnung?

4 Antworten

Bei vier Jahren Mietdauer beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate (Ausnahme Zweifamilienhaus mit dort wohnendem Vermiezer).

Einen Anspruch auf Übernahme der Umzugskosten gibt es nicht.

Zu den Umzugskosten: Normalerweise nehmen Vermieter erst dann Geld in die Hand, wenn sich Probleme auftun und sie sich dadurch die Räumungsklage ersparen können.

Aber vielleicht hast Du ja Glück und kannst etwas aushandeln. Das Gesprächsangebot läßt ja hoffen. Und überleg Dir vorher, in welchem Zeitraum Du realistisch eine neue Wohnung finden kannst.

Ansonsten mußt Du wirklich nochmal Gründe und Form der Eigenbedarfskündigung googeln.

Hier kannst Du Dich in das Thema kurz einlesen:

https://www.mieterbund.de/mietrecht/ueberblick/eigenbedarf.html

Geh hin zum Termin und hör Dir an, was er sagt. Keinesfalls bei diesem Termin Entscheidungen oder Zusagen treffen.

Wenn möglich, nimm eine weitere Person mit. Das ist nicht nur als Gesprächszeuge, sondern auch, weil diese weitere Person evtl. im Gespräch auf ganz andere Sachen und Inhalte aufpasst als Du als Betroffener. Hinterher könnt ihr euch dann darüber unterhalten, was jeder von Euch aus dem Gespräch mitgenommen hat.

Denk auch darüber nach, dem örtlichen Mieterverein beizutreten. Kostet zwar Mitgliedsbeitrag, aber dafür ist z.B. Rechtsberatung kostenlos.

um einen Gesprächstermin zum Thema Eigenbedarf gebeten

Dies klingt nach einem Überrumpelungsversuch des Vermieters, es sei denn, er hat bereits mündlich am Telefon den Eigenbedarf näher und nachvollziehbar erläutert. Bei dem kommenden Gespräch hörst Du Dir mit Deiner Partnerin alles an, machst Notizen, aber keinerlei ermunternde Zusagen. Und auf keinen Fall irgendein Schriftstück unterzeichnen!

Die eigentliche Eigenbedarfskündigung muss schriftlich erfolgen und ausführlich und nachvollziehbar begründet werden.

Mehr zum Thema findest Du hier: https://www.bmgev.de/fileadmin/user_upload/Kuendigung.pdf oder unter https://www.mieterverein-hamburg.de/de/suche/?q=Eigenbedarfsk%C3%BCndigung

Die Lektüre wird Dich Deine Situation besser verstehen lassen. Auch wo Deine Stärken dabei liegen, die im Sachverhalt noch nicht zu Ausdruck kamen. Deine Prüfung des mündlichen Vortrages könnte Dir möglicherweise auch Verhandlungsspielräume hinsichtlich Zeit, Fristen und Kosten beim unabdingbaren Wohnungswechsel eröffnen, insb. wenn das Gespräch - auch wenn es Euch schwer fallen sollte - in sachlicher Atmosphäre geführt wird.

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