Darf Wand, die Nachbar zu mir hin errichtet hat, überstrichen oder bearbeitet werden?

...komplette Frage anzeigen

6 Antworten

Ich vermute, dass Ihr beide Grundstückseigentümer seid. Hier findest Du vielleicht das in Frage kommende Nachbarschaftsrecht:

http://www.baumarkt.de/nxs/1180///baumarkt/alt/Nachbarschaftsrecht-in-den-Bundeslaendern

Z. B. in NRW müßte man nun festlegen, ob es sich um eine Grenz- oder Nachbarwand oder um den Teil einer Einfriedung handelt. Vielleicht wäre dieses Bauteil zustimmungspflichtig oder sogar mit einer beiderseitigen Kostenbeteiligung zu errichten gewesen. Es könnte auch ein Abriss angedroht werden. Aber dazu muss man auch die lokale Bauordnung und Gerichtsprechung kennen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Es geht offenbar um eine Mauer zwischen zwei benachbarten Terrassen, mithin also um eine sog. Einfriedigung.

Ohne Absprache zwischen den Nachbarn geht so etwas meiner Meinung nach gar nicht.

Beschaffenheit, Höhe, Standort, Notwendigkeit der vorherigen Absprache mit dem Nachbarn und Kostentragung ( hälftig ) sind in diesem Falle in dem Nachbarrechtsgesetz Deines Bundeslandes geregelt. Unter Umständen ist aber in Deiner Gemeinde bereits in einer Ortsatzung oder aber im Bebauungsplan geregelt, wie einzufrieden ist. Derartige Vorschriften wären vorrangig. Also vorherige Nachfrage beim Bauamt erforderlich.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Geht es um Miete oder Eigentum ? Bei Mietern hat der Vermieter für gleiche Bedingungen auf beiden Seiten zu sorgen, darüber hinaus wird man im Vorfeld mindestens über die bauliche Veränderung informiert. Bei Eigentum gibt´s bundesweit unterschiedliche Nachbarschaftsgesetze, Bauvorschriften und Verordnungen, aber auch hier wird es bestimmte Informationsverpflichtungen hinsichtlich Kosten und Zustimmung geben.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Welche Möglichkeiten habe ich noch?

Wir wissen nicht, in welchem Bundesland Du wohnst. Es kann sein, dass sich aus dem jeweiligen Nachbarrechtsgesetz ergibt, wie eine solche Trennwand auszusehen hat. Es wird sich bei einer Grundstückstrennwand -um eine solche handelt es sich nach der Beschreibung ja offenbar- insbesondere die Frage nach der Ortsüblichkeit stellen. Hierzu mal eine Gerichtsentscheidung:

http://www.schweizer.eu/bibliothek/urteile/?id=485&suchworte=

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Lade den "Wandbauer" doch einfach mal zu einer Tasse Bier auf Deine Terasse ein. Sicherlich will er sein "Werk" auch mal von der anderen Seite aus sehen ...;-)

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Typderfinanzen
02.06.2014, 20:09

Welches Monster trinkt Bier aus Tassen ? Wenn dann schon aus dem Tetrapak

1

Als ich mein Haus gekauft habe standen an meiner Gartengrenze 3 Rückansichten unverputze Garagenwände. Das war natürlich ein unding. Daher habe ich den Nachbar gebeten die Rückwände zumindest zu verputzen. Das tat er dann auch. Dann habe ich sie selbst weiss gestrichen. Dagegen hatte er auch nichts. Sprich doch mal mit dem Nachbar. Mit einer Rohbauwand musst Du Dich nicht begnügen. Das läst sich in einem ruhigen Gespräch klären.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?