Darf Mieter die Miete zurückhalten, bis Lift zu seiner Wohnung in Betrieb ist?

3 Antworten

Die komplette Miete darf nicht eingehalten werden. Miete muss bezahlt werden. Ich gehe davon aus, dass die Mieterin den Mangel schon ihrem Vermieter angezeigt hat, und ihm eine Frist zur Beseitigung des Mangels genannt hat. Sollte sie dies noch nicht gemacht haben, sollte sich dies schnellstens nachholen. Ändert sich nach Verstreichen der gesetzten Frist nichts am Zustand, hat sie das Recht zur Mietminderung. Sie kann nur einen Teil der Miete mindern, nicht die komplette Miete. In diesem Fall ist eine Mietminderung von 10% bis max. 15% angemessen. Sobald der Mangel beseitigt wurde, muss die komplette Mieter wieder gezahlt werden.

In diesem Fall kann man, schriftlich, den Vermieter darauf hinweisen, dass man die Miete bis zum Tag der Liftnutzung mindern wird. Gar nicht zahlen geht leider nicht. Ich weiß nicht, wieviel Mietminderung möglich ist. Aber das kann jeder Mieterverein sagen. Außerdem kann man ja auch noch versuchen, in einem klärenden Gespräch mit dem Vermieter, diesen dazu zu bringen, dass er von sich aus schon nicht die volle Miete nimmt. Es soll ja auch einsichtige Vermieter geben!

Bevor man sich zu einer Sanktion entschliesst, ist es immer besser zu verhandeln, sich zu informieren, zu reden vielleicht ist es ja völlig unnötig Geschütze aufzufahren.

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