Frage von FloRida2096, 40

Darf ich die Mietkaution selber bezahlen?

Hallo ich hab folgendes Problem. Ich darf mir vom Jobcenter aus eine Wohnung zusammen mit meiner Schwangeren Verlobten suchen. Wir haben auch eine gefunden nur das Problem ist das es 3 Monatsmieten Kaution sind und das Jobcenter übernimmt nur 2.

Meine Frage lautet jetzt ob ich die 3 Monatsmieten Kaution (in Ratenzahlung, was der Vermieter auch schon weiß.) selber zahlen darf oder macht mir das Jobcenter da einen Strich durch die Rechnung ?

Danke schon mal im voraus

Antwort
von Juergen010, 28

Mit welcher Begründung übernimmt das Jobcenter nur 2 Kaltmieten als Kaution? Du musstest doch sicherlich den Mietvertrag, in dem die Mietkaution ausgewiesen ist, dem Jobcenter vorlegen.

Sollte da ein Fehler liegen, weise den Sachbearbeiter auf den Irrtum hin und lass das Jobcenter die komplette Kaution zahlen. Drei Monatskaltmieten sind gemäß § 551 BGB gesetzeskonform und durchaus usus. Das sollte dem Jobcenter auch bekannt sein.

Dein Vorhaben, sich quasi die dritte Kaltmiete der Kaution, vom Munde abzusparen, ist nicht clever - real wahrscheinlich auch fast unmöglich.

Im Übrigen wird sich das Jobcenter vorbehalten, dass es die Kaution direkt vom Vermieter bei deinem Auszug zurückzufordern. Dbzgl. wird der Vermieter ein Dokument unterzeichnen müssen.

Du siehst, da gibt es nicht nur aktuell Fallstricke zu beachten, sondern auch in ein paar Jahren.

Kommentar von FloRida2096 ,

Ich bin mit einer Mietbescheinigung, die der Vermieter ausgefüllt hat, zum Jobcenter gegangen um zu prüfen ob Wir die Wohnung beziehen dürfen.

Alles war in ordnung nur bei der Mietkaution meinte der Sachbearbeiter das dass Jobcenter keine 3 Mietkautionen übernimmt.

Von der Rechtslage daher habe ich leider keine ahnung.

Kommentar von Juergen010 ,

Dann weise den Sachbearbeiter auf § 551 BGB und § 22 Absatz 6 Satz 1 SGB II hin.

Eine Reduzierung auf eine geringere Kautionsübernahme durch das Jobcenter, wäre nur mit nachweislich bei Dir vorhandenen Eigenmitteln zu begründen.

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/\_\_551.html

http://www.sozialgesetzbuch-sgb.de/sgbii/22.html

Schau auch hier:

http://www.hartziv.org/mietkaution.html

Oder dieses PDF (ab Seite 29)

http://harald-thome.de/fa/harald-thome/files/kdu,-ae,-but-rilis/KdU-Oberhausen--...


Idealerweise die entsprechenden Passagen ausdrucken und zum Gespräch mitnehmen ;-)


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