Darf ein Vermieter die Untervermietung verbieten?

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4 Antworten

Ja ansich eine sehr unflexible Einstellung aber wenn der Vermieter Nein sagt hast du meist Pech gehabt oder musst dir eine andere Wohnung suchen. Wenn er innerhalb deines Vertrags keinen neuen Vertrag mit einem Untermieter vereinbaren will, darf er die Untervermietung durchaus nicht erlauben.

MadRampage 25.07.2013, 09:43

Der Mieter hat ein Recht auf Teil-Untervermietung dem der Vermieter zustimmen muss (§ 553 BGB Abs.1), es sei denn es besteht ein "wichtiger Grund" wie z.B. Überbelegung der Wohnung oder Mietschulden des Untermieters.

Nur die Untervermietung der gesamten Wohnung darf pauschal und ohne besonderen Grund vom Vermieter ausgeschlossen / verboten werden

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Was genau meinst Du mit:

Ist es rechtens wenn ein Vermieter die Untervermietung generell verbietet?

Untervermietung einzelner Räume oder die Untervermietung der gesamten Wohnung?

  • Der Mieter hat ein Recht auf Teil-Untervermietung dem der Vermieter zustimmen muss (§ 553 BGB Abs.1), es sei denn es besteht ein "wichtiger Grund" wie z.B. Überbelegung der Wohnung oder Mietschulden des Untermieters.

  • Nur die Untervermietung der gesamten Wohnung darf pauschal und ohne besonderen Grund vom Vermieter ausgeschlossen / verboten werden

solche Fragen tauchen oft auf, wenn der Vermieter ablehnt kannst Du nichts machen, er kann es entscheiden, Antworten zum Thema siehe auch: http://www.gutefrage.net/frage/darf-man-seine-wohnung-untervermieten-ohne-den-vermieter-zu-fragen

MadRampage 25.07.2013, 09:43

Der Mieter hat ein Recht auf Teil-Untervermietung dem der Vermieter zustimmen muss (§ 553 BGB Abs.1), es sei denn es besteht ein "wichtiger Grund" wie z.B. Überbelegung der Wohnung oder Mietschulden des Untermieters.

Nur die Untervermietung der gesamten Wohnung darf pauschal und ohne besonderen Grund vom Vermieter ausgeschlossen / verboten werden

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BGB § 553

Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte

http://dejure.org/gesetze/BGB/553.html

Frage hiermit beantwortet !!

Gruß Z... .

MadRampage 25.07.2013, 09:43

DH!

Der Mieter hat ein Recht auf Teil-Untervermietung dem der Vermieter zustimmen muss (§ 553 BGB Abs.1), es sei denn es besteht ein "wichtiger Grund" wie z.B. Überbelegung der Wohnung oder Mietschulden des Untermieters.

Nur die Untervermietung der gesamten Wohnung darf pauschal und ohne besonderen Grund vom Vermieter ausgeschlossen / verboten werden

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