Darf der Vermieter mein Schloss einfach austauschen und anfangen die Wohnung zu räumen?

2 Antworten

Begründeter Eigenbedarf ist rechtmäßiger Grund für eine vermieterseitige ordentliche, nicht aber fristlose Kündigung.

Da die Situation durch ein unverständliches, ungesetzliches Verhalten des Vermieters schon eskaliert ist, könnt Ihr Euch nur mit anwaltlicher Hilfe um gerichtliche Sofortmaßnahmen zur Schadensabwehr bemühen.

Dabei muß es Euer Ziel sein, u. a. Schadensersatz (z.B. Mietdifferenz zur vielleicht teurern Neuwohnung für die Dauer der normalen Kündigungsfrist, persönlicher Zeitaufwand von ca. € 30/h, Wertminderung der untergestellten Gegenstände durch unsachgemäße Lagerung) geltend zu machen, wie auch die Umzugskosten vom Vermieter vorschußweise zu erhalten.

Das ist rechtswidrig. Solange die Miete bezahlt wird und die Räumungsanordnung nicht rechtskräftig, sind alle Rechte auf der Seite des Mieters.

Renovierungskosten für den Aufzug auf den Mieter umlegbar?

Mein Vermieter hat gesagt, dass ich für die Renovierung des Aufzuges einen Teil selber zahlen muss. Ich wollte gar nicht, dass der Aufzug renoviert wird und ich glaube auch nicht dass es meine Pflicht ist hier einen Anteil zu zahlen. Wer ist im Recht?

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Reiniguing der Waschbetonplatten auf Dachterrasse

Seit 20 Jahren bewohne ich das zu einer Einzimmerwohnung ausgebaute oberste Stockwerk im Haus meiner Vermieter, das ich nur durch die Wohnung der Vermieter betreten kann. Zu meiner Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse / Dachbalkon, ausgelegt mit Waschbetonplatten. Seit etwa 3 Jahren ist der Waschbeton teilweise mit Grünspan bzw. Moos überzogen und in den Fugen wächst an manchen Stellen Löwenzahn. Meine Katzen lieben das. Nun hat mich der Vermieter dringend aufgefordert, die Waschbetonplatten zu reinigen. Gehört diese Aufgabe tatsächlich zu den Pflichten eines Mieters? Und darf ich das mit einem Hochdruckreiniger tun? Muß ich die Fugen selber auffüllen, wenn ich die Pflänzchen entferne bzw. sie mit dem Hochdruckreiniger ausspritze? Hafte ich dabei für evtl. Schäden am Untergrund? Ich bin dankbar für jede hilfreiche Antwort!

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3 Nachmieter gefunden-Vermieter angeboten, dieser vermittelt weitere Wohnung an diese, rechtens?

Um früher aus dem Mietvertrag zu kommen, wurde mit dem Vermieter vereinbart, daß man sich um Nachmieter bemüht. Drei waren nach Inserat gleich gefunden. Zwei kame nicht in Frage, dem dritten bot der Vermieter eine andere Wohnung im Block nun an, die ihm auch gehört. Darf er das? Ist man damit aus dem Schneider, und kann ohne Verlust ausziehen, vor Ablauf der KÜndigungsfrist. Vermieter verneint das nämlich. Was nun?

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Kann ich sofort ausziehen

Hallo, ich habe gestern die Kündigung meiner Wohnung zum 30.06. erhalten. Kann ich, wenn ich eine neue Wohnung gefunden habe jederzeit ausziehen,oder muß ich bis zum 30.06 Miete Zahlen.

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Seniorin :Hausverkauf und dann Miet-oder Eigentumswohnung?

Meine Mutter , über achtzig ,will ihr Haus verkaufen .Ins Altersheim will sie noch nicht. Frage : soll sie danach in eine Mietwohnung ziehen oder - weil in diesen Zeiten das Geld nicht sicher auf der Bank liegt - eine Eigentumswohnung erwerben? Es ist allerdings in ihrer Gegend noch schwieriger eine seniorengerechte Eigentumswohnung zu finden, als eine passende Mietwohnung. Betreute Wohnungen sind auch dünn gesät. Gibt es Menschen die eine ähnliche Situation erlebt und bewerkstelligt haben?

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