Braucht man beim Hausverkauf grundsätzlich einen Energieausweis?

3 Antworten

Hallo,

ich habe dazu folgendes im Netz gefunden:

Wann muss der Energieausweis vorgelegt werden?

" Lediglich wenn keine Besichtigung des Objekts stattfindet, muss der Verkäufer oder Vermieter nicht von sich aus tätig werden, sondern den Ausweis erst dann vorlegen oder übersenden, wenn der Interessent ihn dazu auffordert."

https://www.verbraucherzentrale.de/Der-Energieausweis-Steckbrief-fuer-Wohngebaeude-3

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Danke Gänseliesel, dass verstehe ich. Solange Verkäufer und Käufer bei den Verhandlungen sich noch nicht begegnen braucht man den Ausweis noch nicht vorzuzeigen.

Bei mir ging es darum, ob es Fälle gibt wo der Käufer gar keinen besorgen muss. Eine Verbraucherzentrale hatte es sehr unglücklich formuliert:

"Der Energieausweis muss aber nur bei einem Nutzerwechsel vorgelegt werden"

Sieht man den Bewohner als Nutzer an, ist das falsch. Denn selbst wenn der Bewohner bleibt braucht man einen Energieausweis, wenn der Eigentümer wechselt. Das ist dann rechtlich ein Nutzerwechsel ! -Habe ich zwischenzeitlich herausbekommen.

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Hallo,

soweit ich weiß muss man erst beim Verkauf einer Immobilie den
seit 2014 gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis vorlegen.

Außerdem sind noch weitere Dokumente wie ein aktueller Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Grundrisse etc. vorzulegen. Ich habe dazu einen interessanten Link gefunden:

http://www.lebenstraum-immobilien.com/immobilien-verkaufen/

Hier findest du noch weitere Informationen. Hoffe ich konnte dir weiterhelfen.

Gruß

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