Hat hier jemand Infos bzgl. Bausparen für mich?

2 Antworten

Sehr komplexe, aber noch zu detaillierende Sachlage!

  1. Anschlussfinanzierung: Über deren Erfordernisse (Rangigkeit, momentanes Kreditalter bzw. letzte Prolongation, erwarteter Prolongationszeitpunkt, Höhe und gewünschter Verlängerungszeitraum) fehlen Informationen. Ein neuer BSV würde viele Jahre brauchen, ehe er zuteilungsreif ist. Je nach gefragten Details gibt es vielleicht bessere Lösungen.
  2. Momentaner BSV: Die AG-Zuschüsse machen den Kohl nicht fett! Wenn das Guthaben für die geplanten Maßnahmen reicht, dann kannst Du das Bausparguthaben verwenden oder - bei erreichter Zuteilungsreife - noch das Bauspardarlehn beanspruchen. Aber möglicherweise ist heute eine alternative Finanzierung günstiger als der BSV-Darlehnszins.
  3. Momentanen BSV teilen lassen und einen Teil aufstocken. Aber dafür sind dann die ab 2009 geltenden gesetzlichen Bestimmungen relevant.
  4. Wie willst Du Rentenvorsorge treffen, wenn Du in Rente gehen willst? Lottogewinn oder wo soll das Geld herkommen? Dein (Alp)Traum von der Einheitsrente ist genauso berechtigt wie der Lottogewinn.
  5. "Benötigte Modernisierung:" Ein etwas dünner Sachverhalt und ein Hinweis auf fehlende finanzielle Reserven. Also sehe ich hier ein erhebliches Risikopotential sowohl für die Immobilie als auch die Rentenvorsorge.

Ein neuer Bausparvertrag ist bei heutiger Nullzinspolitik und den aktuellen Konditionen der Bausparverträge Verbrennen von Geld.

Insofern ist die VL besser in einer Altersvorsorge aufgehoben. Nur ist sie eigentlich nur ein Tröpfchen und kann außer Acht gelassen werden.

Eine Anschlussfinanzierung über Bausparen sollte auch genau überlegt werden - wie gesagt derzeit sind die Konditionen für die Bausparer bei fast Null Zinsen plus Gebühren. Also kommt nach einer Spardauer von 7 Jahren meist nur das eingezahlte Geld raus. Und die Zinsen für das Darlehen sind (jedenfalls bei heutigem Niveau) nicht konkurrenzfähig.

Ich würde die Dinge nicht vermengen. Du brauchst jetzt Geld für eine Modernisierung. Ok - nimm den Bausparer her.

Dann schau Dir Deine Liquiditätssituation an. Hast Du so 2 bis 3 Monatsgehälter auf der Bank für die Wechselfälle des Lebens? Ja - alles fein, Nein - erstmal ansparen.

Die VL packst Du in die Altersvorsorge und legst den Gedanken bis Du Deine Reserve hast erstmal beiseite. Die Anschlussfinanzierung ist ein neues Thema und Du kannst hier ein neues Thema aufmachen und sich informieren. Dafür werden Daten wie Höhe, derzeitiger Zins und Rate, Ablauf Zinsbindung usw. benötigt.

hast Du einen Plan (und eine Ansparrate) für die Anschlussfinanzierung dann gibt es wieder ein neues Thema: Altersvorsorge.

Vermögenswirksame Leistungen: die z.Z. renditestärkste Alternative für kleine Anlagebeträge?

Gegeben: eine Angestellte, welche monatlich 6,65 Euro als VWL von Ihrem Arbeitgeber erhält. Das zu versteuernde Jahreseinkommen beträgt knapp 30000 Euro, so dass stattliche Förderungen/Zuschüsse vermutlich nicht gewährt werden. Fonds- oder Aktiensparpläne sollen es nicht sein und wegen der fehlenden Förderung kommt vermutlich auch kein Bausparvertrag in Frage. Ad hoc habe ich als vermeintlich beste Lösungen gefunden: a) Degussa Bank bietet "VL-Sparen" mit einem variablen Basiszins von derzeit 0,25% und einem Bonus von 14,00% auf die eingezahlten Sparraten am Laufzeitende an. Die Rendite beträgt bei unverändertem Basiszins 3,48%. Während der sechs Einzahlungsjahre ist der Vertrag mit mindestens EUR 30,00 im Jahr zu besparen. Die Kontoführung ist kostenlos. Kontoauszüge kommen jährlich frei Haus.
b) Beim "VL-Sparen" der ING-DiBa ist der Zinssatz fest. Er liegt derzeit bei 2,00%. Der Vertrag wird sechs Jahre mit bis zu EUR 40,00/Monat bespart und ruht anschließend maximal ein Jahr. Die monatlichen Beiträge werden durch den Arbeitgeber direkt vom Lohn/Gehalt überwiesen. Die Kontoführung ist kostenlos. Kontoauszüge kommen jährlich frei Haus.

Versteckte Kosten habe ich auf Anhieb keine gefunden bei diesen beiden Anbietern. D.h., die Rendite p.a. betrüge dann 3,48%, bzw 2,0%.

Frage: sind dies tatsächlich die beiden besten Alternativen oder gibt es noch Anbieter, welche eine höhere Netto-Rendite bieten?

Für hilfreiche Antworten: danke im Voraus

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