Brauche Hilfe: hatte neue Wohnung in Aussicht, hab die alte gekündigt, nun klappts nicht, was tun?

5 Antworten

Ich wollte dann die Kündigung meiner jetzigen Wohnung zurückziehen

Die Kündigung ist eine einseitig rechtsgestaltende Willenserklärung. Ist die dem Vermieter erst zugegangen, dann ist sie wirksam und kann nicht mehr zurück gezogen werden. Der Vermieter kann also Räumung der Wohnung verlangen, es sei denn, er ist bereit mit Dir ein neues (!) Mietverhältnis einzugehen. Frag ihn, ob er das will. Deine Rechtsposition ist allerdings so schwach, dass Du zu allem Ja und Amen sagen mußt, was er Dir an Konditionen anbietet.

Ein Rat:

Nutze die kommenden drei Monate zur Wohnungssuche! M.E. Zeit genug.

Es ist zwar kein Trost für Ihre missliche Situation, aber Hausrat und Möbel kann man einlagern lassen. Das ist ziemlich teuer. Vielleicht erklärt sich Ihr Vermieter bereit, die Kündigungsfrist um 1, 2 oder 3 Monate zu verlängern. Sie sollten die Angelegenheit aber schon jetzt mit Ihrem Vermieter klären und nicht bis zum 31. März warten. Im Gegenzug sollten Sie sich bereit erklären, die ihm möglicherweise durch Ihre Kündigung entstandenen Kosten zu erstatten.

Wie kann man eine Mieterhöhung durchbringen?

Ich habe eine Wohnung geerbt. Die Miete ist deutlich unter dem ortsüblichen Mietpreis. Wie kann ich eine Anpassung an die Marktgegebenheiten vornehmen?

...zur Frage

Ist lautes Gebelle von Hunden beim Nachbarn ein Grund zur Mietminderung?

mein Mieter hat mir heute verkündet, er will die Miete kündigen, weil ich nichts gegen das laute Gebelle aus der Nachbarswohnung unternehme. Darf er das überhaupt? Die andere Wohnung gehört mir nicht- der Eigentümer geht nicht auf meinen Hinweis ein, daß sich mein Mieter gestört fühlt.

...zur Frage

Gibt es sowas wie Geruchsbelästigung?

Es gibt Lärmbelästigung bei der man die Miete auch drücken kann, gibt es sowas auch für Gerüche? Ich stell mir vor das es schwer ist sowas genau zu messen, aber man muss nur mal in unsere Wohnung kommen und das Fenster aufmachen, dann braucht man kein Messgerät mehr. Gibt es sowas?

...zur Frage

Vertrag zur Vermeidung einer Eigenbedarfskündigung?

Guten Tag,

ich habe eine Wohung gekauft und will sie selber beziehen. Ich möchte jedoch eine Eigenbedarfskündigung vermeiden. Ich möchte den Vermieter gerne mehr Zeit geben als gesetzlich vorgegeben, außerdem würde ich gerne noch einpaar Goodys für den Mieter vertraglich festhalten. Im Prinzip sind wir beide uns auch einig. Ich will also zu einen festen Zeitpunkt ca. in 12 Monaten kündigen. Welche Vertragsform wähle ich am Besten? Änderungsvertrag oder Mietaufhebungsvertrag? Es sollte natürlich juristisch sicher sein.

MfG

smilehen

...zur Frage

Wollen bald die Wohnung im ersten Stock vermieten, wie messe ich Strom/Wasserkosten?

Wir brauchen die Wohnung im ersten Stock nicht und haben uns entschlossen sie zu vermieten. Es gibt einen direkten Hauseingang und somit ist dies eigentlich kein Problem. Aber man müsste natürlich irgendwie die Strom und Wasserkosten teilen. Ich habe noch nie vermietet, kann mir jemand sagen wie man sowas am ehesten macht?

...zur Frage

Kann man Renovierungskosten als Mieter absetzen?

Kann man die Kosten für Renovierungen auch steuerlich nutzen?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?